贈與房屋后，怎么更名
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本省市地方有關(guān)規(guī)定，房屋贈與須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請書； (2)身份證件； (3)房地產(chǎn)權(quán)證； (4)贈與書及公證書； (5)有關(guān)稅費的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件和房屋實際交付給受贈人，也可以認定贈與成立。
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以下情況贈與人能撤銷房屋贈與：贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接可以撤銷；贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷；贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
區(qū)別如下: 房產(chǎn)更名是指房屋的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變化時，需要到房管局辦理的手續(xù)，是登記房屋產(chǎn)權(quán)人的一種公示，不僅僅是贈與，在房屋交易時或者繼承房產(chǎn)時，都需要辦理過戶手續(xù)；而房產(chǎn)贈與是指產(chǎn)權(quán)人自愿將名下房產(chǎn)以贈與的方式給對方，是一種民事法律行為。
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贈與房屋后又反悔怎么辦贈與房屋后又反悔的法律上是允許的，但也需要分情況討論。 1、如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉(zhuǎn)移給受贈人前”，這時候贈與人是有權(quán)撤銷贈與的。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)
2021.01.13 430 -
房屋贈與后又反悔怎么辦贈與房屋后又反悔，如果房屋還未辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可以撤銷贈與。但贈與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的除外?；蛘呤苜浫擞蟹梢?guī)定的情形的，贈與人可以行使法定撤銷權(quán)。
2021.03.03 147 -
房屋贈與房貸怎么辦房屋贈與房貸應(yīng)結(jié)清，否則在有房貸的情況下，是辦不了贈與的。有房貸說明房屋此時的權(quán)屬是有爭議的，按照相關(guān)法律規(guī)定：權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)，不得進行轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人可以先到貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，按照銀行要求還清剩余房貸，辦完解除抵押后，再進行贈與的流程
2020.05.12 548
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房屋贈與后怎么更名
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國
2022-05-18 15,340 -
贈與房屋后怎么更名
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國
2022-05-21 15,340 -
贈與房屋后怎樣更名
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國
2022-05-18 15,340 -
房屋贈與后應(yīng)怎樣更名
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三)辦理公證。 (四
2022-05-27 15,340
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01:25
房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:09
怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
00:58
婚后贈與房屋算共同財產(chǎn)嗎婚后贈予的房屋不一定屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)法律的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的受贈的財產(chǎn)是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果沒有明確是只贈予給一方，那么一般認為是對雙方的贈予，是屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是如果贈與方明確只贈予夫妻之中的一方，那么就屬于一方的個
1,916 2022.05.11
