瀘州市原來(lái)的農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷移怎么辦
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我國(guó)目前還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)出臺(tái)關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償的法律法規(guī)，我們國(guó)家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對(duì)房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對(duì)房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評(píng)估一個(gè)較低價(jià)格，然后再對(duì)宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方案，看起來(lái)房地都有補(bǔ)償，實(shí)際上還是羊毛出在羊身上，補(bǔ)償甚至可能低于只補(bǔ)償房屋的方式。 還有一種情況會(huì)對(duì)宅基地單獨(dú)補(bǔ)償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒(méi)有來(lái)得及建房就遇到征地拆遷，這個(gè)時(shí)候，由于宅基地上沒(méi)有房屋，所以，要對(duì)宅基地使用權(quán)單獨(dú)補(bǔ)償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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戶(hù)口從農(nóng)村遷到城市后農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)退回。全家從農(nóng)村遷入設(shè)區(qū)的市落戶(hù)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將原有的農(nóng)村宅基地交回村集體經(jīng)濟(jì)組織。拒不交回的，村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法收回。
農(nóng)村村民戶(hù)口遷出后依法自愿有償退出宅基地，任何集體或個(gè)人不能強(qiáng)制其退出宅基地。
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戶(hù)口從農(nóng)村遷到城市后宅基地怎么辦？農(nóng)村戶(hù)口變?yōu)槌鞘袘?hù)口的應(yīng)當(dāng)退回農(nóng)村宅基地。全家從農(nóng)村遷入設(shè)區(qū)的市落戶(hù)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將原有的農(nóng)村宅基地交回村集體經(jīng)濟(jì)組織。拒不交回的，村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法收回。
2020.05.08 258 -
戶(hù)口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來(lái)，我國(guó)的宅基地分配是以戶(hù)為標(biāo)準(zhǔn)，一戶(hù)一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農(nóng)民將戶(hù)口遷出的話(huà)，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒(méi)有了宅基地
2021.10.11 661 -
農(nóng)村宅基地把戶(hù)口遷出怎么辦？農(nóng)村戶(hù)口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶(hù)一宅的制度，即以戶(hù)為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶(hù)口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
2020.10.25 723
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戶(hù)口從農(nóng)村遷到城市后農(nóng)村宅基地怎么辦
通常意義上來(lái)講，城市戶(hù)口是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和耕地承包權(quán)的。但是這個(gè)定義關(guān)系是要根據(jù)戶(hù)口的遷移關(guān)系和時(shí)間來(lái)決定，所以不是一句話(huà)能概括的，只能分情況。 第一種情況：如果農(nóng)村家庭戶(hù)口中并沒(méi)有全部遷
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基地怎么辦?
一、遷走了，房屋還是完好無(wú)損的。因?yàn)榉课葸€是你的固有資產(chǎn)，你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊。但是你不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建，處理的辦法只能是三種： 1、推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼； 2、流轉(zhuǎn)給他人，有人肯要你的房子，
2022-09-13 15,340 -
農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)城市戶(hù)口的宅基地怎么辦
農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)口后，宅基地?zé)o論什么情況，均可以保留。我國(guó)實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶(hù)為單位，如果本人遷到城市，變更為城市戶(hù)口，原來(lái)農(nóng)村的自留地應(yīng)保留，由家人繼續(xù)耕種承包，如果全家遷入縣級(jí)城鎮(zhèn)，承包土地
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基地怎么辦
依據(jù)法律規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市
2022-05-03 15,340
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01:32
農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶(hù)口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶(hù)一宅的制度，即以戶(hù)為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶(hù)口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
01:49
農(nóng)村戶(hù)口遷走了土地怎么辦農(nóng)村戶(hù)口遷走了土地辦法如下：如果農(nóng)民只是將家中部分人口的戶(hù)口遷出，農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話(huà)，村集體是沒(méi)有權(quán)利將承包地收回的。因?yàn)槲覈?guó)的承包地是按戶(hù)承包的，無(wú)論是這個(gè)人遷出，還是承包人去世，只要這戶(hù)人家里還有人在這個(gè)村，承包地都由這
4,811 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10
