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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫

2021-11-23 18:43

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專業(yè)分析:

租賃合同需要注明租賃雙方的身份信息;房屋的位置、面積和性質(zhì)用途;租金金額和租賃方式;轉(zhuǎn)租房屋的使用壽命;實(shí)施裝修協(xié)議;再次轉(zhuǎn)租協(xié)議;房屋維修責(zé)任和違約責(zé)任;解除合同的條件等。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百一十六條  承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七條  承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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廣東律參律師事務(wù)所

房屋轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容有:當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

轉(zhuǎn)租房屋合同應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

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