(一)有下列情形之一的，合同絕對(duì)無(wú)效： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的; 4、轉(zhuǎn)包和違法分包工程的。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程經(jīng)竣工或修復(fù)后驗(yàn)收不合格的的，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。發(fā)包人修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠工程的收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。(二)視為有效及不作無(wú)效處理的合同 1、施工或仲裁審理中取得資質(zhì)的，按有效處理。 2、有資質(zhì)的勞務(wù)分包合同屬有效合同。 3、肢解分包不一律按無(wú)效處理。 4、訂立“陰陽(yáng)”合同的，以“陽(yáng)”合同即備案合同為確認(rèn)工程價(jià)款的依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。