開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)訴訟，訴訟費(fèi)用及賠償金額計(jì)算方法
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《訴訟費(fèi)用交納辦法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的案件,申請(qǐng)立案所需支付的受理費(fèi)用,應(yīng)按照涉案標(biāo)的價(jià)值高低進(jìn)行分段計(jì)算,再根據(jù)特定比例依次累加以得出總和,作為最終的受理費(fèi)用金額。具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)如下: 1. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值不超過(guò)1萬(wàn)元人民幣,則每宗案件只需交納50元人民幣。 2. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值在1萬(wàn)元以上,但不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣,則需按照2.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納受理費(fèi)用。 3. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值超出10萬(wàn)元人民幣,但不超過(guò)20萬(wàn)元人民幣,則需按照2%的標(biāo)準(zhǔn)交納受理費(fèi)用。 4. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值超過(guò)20萬(wàn)元人民幣,但不超過(guò)50萬(wàn)元人民幣,則需按照1.5%的固定標(biāo)準(zhǔn)交納受理費(fèi)用。 5. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值超出20萬(wàn)元人民幣,但不超過(guò)50萬(wàn)元人民幣,則必須按照1%的規(guī)定交納相應(yīng)的受理費(fèi)用。 6. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值在50萬(wàn)元人民幣以上,但不超過(guò)100萬(wàn)元人民幣,則應(yīng)按照0.9%的比例繳納受理費(fèi)用。 7. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值在100萬(wàn)元人民幣以上,但不超過(guò)200萬(wàn)元人民幣,則需要繳納0.8%的受理費(fèi)用。 8. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值在200萬(wàn)元人民幣以上,但不超過(guò)500萬(wàn)元人民幣,則應(yīng)按照0.7%的標(biāo)準(zhǔn)交納受理費(fèi)用。 9. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值在500萬(wàn)元人民幣以上,但不超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣,則須按照0.6%的規(guī)定繳納受理費(fèi)用。 10. 如果爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)值超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣,則應(yīng)按照0.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納受理費(fèi)用。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題：一房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過(guò)驗(yàn)收或經(jīng)核驗(yàn)被認(rèn)定為不符合質(zhì)量要求，如地基、承重墻等出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。二.嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題影響購(gòu)房者享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供電、供水等。三.其他質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、墻皮脫落等。針對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以采取以下措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益：對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證明后，要求開(kāi)發(fā)商予以退房，因此造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)購(gòu)房者的合理、正當(dāng)要求，開(kāi)發(fā)商置之不理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向法院提起訴訟。
建議你以房屋質(zhì)量問(wèn)題起訴開(kāi)發(fā)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。建議你起訴解除合同，要求開(kāi)發(fā)商賠償損失！
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起訴開(kāi)發(fā)商退房訴訟費(fèi)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5
2020.06.30 781 -
房子質(zhì)量問(wèn)題起訴開(kāi)發(fā)商的流程是什么一、房子質(zhì)量問(wèn)題起訴開(kāi)發(fā)商的流程是什么 1、房子質(zhì)量問(wèn)題起訴開(kāi)發(fā)商的流程如下： （1）收集好證據(jù)，具體存在哪些質(zhì)量問(wèn)題； （2）先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商讓其修復(fù)解決； （3）如果開(kāi)發(fā)商堅(jiān)決不處理，可以準(zhǔn)備好相關(guān)材料到有管轄權(quán)的人民法院起訴。 2、法律
2022.07.04 48 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題如何賠償房屋質(zhì)量問(wèn)題如何賠償根據(jù)《建筑法》關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償?shù)?0條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因此，《最高院解釋》第十二條中的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線
2024.06.09 63
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房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的訴訟，是否有訴訟時(shí)效？
根據(jù)《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予
2024-11-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商質(zhì)量問(wèn)題維修費(fèi)用怎么計(jì)算
比較大型的質(zhì)量問(wèn)題，直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相
2022-05-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商要求賠償房屋質(zhì)量有問(wèn)題算違約嗎
房屋質(zhì)量有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的
2022-04-21 15,340 -
房子質(zhì)量問(wèn)題如何起訴開(kāi)發(fā)商
房子質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人起訴開(kāi)發(fā)商的流程如下：起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其
2023-07-26 15,340
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收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,048 2022.07.19 -
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)有欺詐行為的，買(mǎi)受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
