二手房過戶需要夫妻雙方同時到場嗎?
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1、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨(dú)所有。2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的名字（也不管寫其中的哪位），還是寫一個人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。特別說明：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。A：
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二手房過戶是否需要夫妻雙方到場，根據(jù)情況而定。是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要夫妻雙方都到場，是一方個人財(cái)產(chǎn)的，需要房屋產(chǎn)權(quán)登記人到場。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，就需要物權(quán)人親自到場進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。
二手房過戶夫妻是否到場有不同情況。二手房交易如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，就需要夫妻雙方都到場，如果是一方個人財(cái)產(chǎn)的，就只需要房屋產(chǎn)權(quán)登記人到場就可以。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，就需要物權(quán)人親自到場進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。
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二手房過戶要夫妻雙方一起到場嗎二手房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，就需要夫妻雙方都到場，如果是一方個人財(cái)產(chǎn)的，就只需要房屋產(chǎn)權(quán)登記人到場就可以。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，就需要物權(quán)人親自到場進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.02.10 140 -
房子過戶需要夫妻雙方到場嗎只要不動產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時夫妻雙方都有必要在場。不能到場的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)委托手續(xù)，并對委托書進(jìn)行公證。此外，過戶時還需提供不能到場人員的有效身份證。如果房產(chǎn)過戶到夫妻名下，最好雙方到現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)發(fā)生交易、轉(zhuǎn)讓、贈與或者繼
2022.05.11 4,999 -
房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。若離婚后賣房，當(dāng)房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。如果離婚后房子尚未過戶到離婚后
2022.04.13 1,659
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二手房過戶需要夫妻雙方到場嗎？
需不需要看情況： 1、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨(dú)所有。 2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的
2022-07-17 15,340 -
二手房過戶需要夫妻雙方都到場嗎？
去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢,不過要求到場是正常的。
2022-10-30 15,340 -
二手房過戶需要夫妻雙方都到場嗎
房屋登記辦法對二手房過戶賣方夫妻一方到場嗎這個問題是有規(guī)定的，規(guī)定共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)
2022-07-20 15,340 -
二手房買賣過戶需要夫妻雙方到場嗎
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交
2022-03-10 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)椋徶玫姆慨a(chǎn)可能屬于一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15
