中介違約解除合同，怎樣維權(quán)
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解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑： 一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15131647263444566436.html">意思表示，就可以解除合同： 1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就 2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的 4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的 5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。
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在合同履行過(guò)程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣方或買方的原因，導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實(shí)際利益。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。
中介合同違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果就賠償問(wèn)題無(wú)法協(xié)商，可以申請(qǐng)調(diào)解，也可以到人民法院起訴。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條第一款規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
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中介租房合同中介違約了要怎樣賠償跟中介簽了租房合同違約了，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)
2021.03.16 232 -
中介買賣居間合同怎樣解除中介買賣居間合同可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在中介買賣居間合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后送達(dá)解約通知，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，雙方依法解除中介買賣居間合同。
2022.08.09 212 -
中介租房合同中介違約了應(yīng)當(dāng)怎樣處理跟中介簽了租房合同違約了，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁
2021.03.01 164
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中介違約解除合同，如何維權(quán)
解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑： 一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?1.當(dāng)事人約定的解除合
2022-08-20 15,340 -
中介解除合同應(yīng)該怎樣處理違約金
中介并非合同的當(dāng)事人，不是必須要中介參與才可以行使合同的解除權(quán)。 合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在
2022-08-01 15,340 -
中介房屋租賃違約解除怎么樣可以解除合同
1、當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，即根本違約時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。 2、在符合法定條件下，房租租賃合同當(dāng)事人可以單方解除租賃協(xié)議。 3、房屋租
2023-05-20 15,340 -
中介公司解除合同租客怎么維權(quán)
一、中介公司有權(quán)出租。租客可以要求繼續(xù)履行租約。房東要求強(qiáng)制搬出，租客可以起訴房東和中介公司要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 二、中介公司無(wú)權(quán)出租。房東有權(quán)要求租客搬出。租客只能要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-13 15,340
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合同中的一方違約如何維權(quán)合同中一方違約，可先與違約一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院起訴對(duì)方違約，要求解除合同并給予賠償。根據(jù)我國(guó)發(fā)了呢規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人一方明
1,059 2022.05.11 -
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開發(fā)商違約怎樣維權(quán)開發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開發(fā)商溝通，溝通沒(méi)有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,115 2022.04.17 -
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買方違約合同怎么解除買方違約合同怎么解除 一方出現(xiàn)合同違約的情況時(shí)，另一方可以隨時(shí)解除合同，并有權(quán)要求合同違約方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。 經(jīng)過(guò)協(xié)商后意見(jiàn)一致，當(dāng)事人也可以對(duì)合同進(jìn)行解除。 也可以對(duì)解除合同的條件進(jìn)行約定，當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，則可以解除合同。 有以下
695 2022.04.17
