夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)哪一方的名字,有哪些規(guī)定
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夫妻房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻一方的名字也可以寫(xiě)夫妻雙方的名字。夫妻在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字的利害：利處：婚后假如涉及到離婚的問(wèn)題，就算房產(chǎn)證上只要一個(gè)人的名字，也不會(huì)阻礙到?jīng)]有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益，寫(xiě)兩人只是在法律的基礎(chǔ)上多了一層保障，也會(huì)添加個(gè)人安全感；弊處：處理的過(guò)程中需要兩個(gè)人都到場(chǎng)，直接導(dǎo)致了辦事效率沒(méi)有那么高。
房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字的利弊： 1、利處：婚后如果涉及到離婚的問(wèn)題，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也不會(huì)妨礙到?jīng)]有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益，寫(xiě)雙方兩人只是在法律的基礎(chǔ)上多了一層保障，也會(huì)增加個(gè)人安全感； 2、弊處：辦理的過(guò)程中需要兩個(gè)人都到場(chǎng)，直接導(dǎo)致了辦事效率沒(méi)有那么高。
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辦房產(chǎn)證有規(guī)定是否一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字沒(méi)有法律規(guī)定辦房產(chǎn)證一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字，是否寫(xiě)夫妻雙方的名字由當(dāng)事人自行決定。不過(guò)如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，一般不寫(xiě)夫妻雙方的名字也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 除非存在下列特殊情況： 一、房子是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)，或者一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首
2022.01.03 82 -
房產(chǎn)證一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎法律并沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字。如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字；如果是貸款購(gòu)買(mǎi)的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人的名字就可以。此處要寫(xiě)夫妻雙方的名字要看是否為婚前
2021.01.02 1,178 -
房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻一方的名字嗎房產(chǎn)證上可以只寫(xiě)夫妻一方的名字。按照規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.03 607
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夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)哪一方的名字
夫妻房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻一方的名字也可以寫(xiě)夫妻雙方的名字。夫妻在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在
2023-09-03 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字有哪些利弊
一、房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字的優(yōu)點(diǎn)有哪些 1、對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)更加安全一些，如果只寫(xiě)上其中一人名字，那心里總歸不是很舒服，雖然結(jié)婚之后這個(gè)房子本身就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但意義卻不一樣。 2、就算房產(chǎn)證上面只寫(xiě)一人名
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒(méi)有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣(mài)屬于沒(méi)有征得共有人同意的無(wú)權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認(rèn)您
2022-05-09 15,340 -
夫妻買(mǎi)房能否寫(xiě)一個(gè)人的名字,有哪些規(guī)定
夫妻雙方協(xié)商一致的，買(mǎi)房能寫(xiě)一個(gè)人的名字，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，雙方都同意的，可以將房產(chǎn)證登記為一方，那么該房產(chǎn)就歸一方個(gè)人所有。
2023-08-09 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
