夫妻離婚的房子怎么過戶
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離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證。
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辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶交50元登記費。具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳50元登記費； 5、取證。
1、準備離婚房產(chǎn)過戶材料： （1）離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件; （2）房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); （3）申請人的身份證明及復(fù)印件; （4）房產(chǎn)登記申請書; （5）委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。 2、離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù) 申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)流程如下： （1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產(chǎn)權(quán)公證費； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成); （3）到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成); （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內(nèi)完成)并繳登記費; （5）取證。 3、離婚房屋過戶手續(xù)費： 稅類：契稅按產(chǎn)價2%；印花5元。 費類：登記費80元;交易手續(xù)費2%(按產(chǎn)價)；工本費20元。
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夫妻離婚怎么過戶房子第一步，準備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。
2021.04.18 386 -
夫妻離婚房子怎么過戶夫妻離婚房子過戶手續(xù)：雙方需要帶上本人的戶口簿、身份證、離婚證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書、契稅證明、土地證等材料到房產(chǎn)房管部門辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的前提條件是，住房貸款還清，無抵押，有契稅證明、房地產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料?！吨腥A人民共和國婚
2022.04.12 1,133 -
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2020.10.18 162
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2021-06-05 15,340 -
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2022-03-17 15,340 -
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第一步，準備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；四、房地產(chǎn)登記申請。步驟二，房產(chǎn)過戶手續(xù)準備好了房產(chǎn)過戶所需的材料，接下來我們要到房管部
2021-11-29 15,340 -
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2,157 2022.04.17 -
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