安置房有房產(chǎn)證如何過戶
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安置房可以辦理過戶。一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的原件以及復(fù)印件、本、、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去處作委托。二、申辦材料1、開發(fā)商名下的原件；2、開發(fā)商的法人委托書；3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；4、被安置人身份證復(fù)印件；5、拆遷安置協(xié)議；6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書；7、房屋權(quán)屬登記申請書；8、測量分戶平面圖；9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。《中華人民共和國》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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安置房有房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會(huì)證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房登記申請，到房管局辦理過戶手續(xù)。
安置房還沒有房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的安置房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、辦理房屋過戶手續(xù)。
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安置房還沒有房產(chǎn)證如何過戶沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.09.13 322 -
沒有房產(chǎn)證的安置房如何過戶安置房沒有房產(chǎn)證不能過戶。因?yàn)樵谶M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要向房地產(chǎn)交易管理部門提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書也就是房產(chǎn)證。如果安置房想要過戶，應(yīng)先在持有安置房滿五年之后，繳納土地出讓金、契稅、住房維護(hù)基金、稅費(fèi)等，從而取得房產(chǎn)證、契稅證和國有出讓性
2020.08.07 441 -
安置房沒有證如何過戶安置房沒有證無法辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證不具備確認(rèn)房屋物權(quán)歸屬的效力，安置房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理過戶手續(xù)。
2020.07.23 134
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安置房有房產(chǎn)證要如何過戶
安置房可以辦理過戶。一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的原件以及復(fù)印件、本、、
2022-08-24 15,340 -
安置房有房產(chǎn)證應(yīng)該如何過戶
安置房可以辦理過戶。一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的原件以及復(fù)印件、本、、
2022-08-30 15,340 -
安置房產(chǎn)權(quán)證如何過戶
房屋屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即從甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的整個(gè)過程?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定，第四條房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更
2022-01-05 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證如何過戶
關(guān)于安置房如何辦理過戶 首先，提交需要辦理安置房過戶手續(xù)的材料： １、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件，開發(fā)商的法人委托書，拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 ２、被安置人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議。 ３、
2022-04-21 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17
