夫妻雙方共有的房產(chǎn)過戶需要帶有家屬簽字嗎
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如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)，夫妻一方完全有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與購房或還款出資，屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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共同房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字，個人房產(chǎn)過戶不需夫妻雙方簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字；一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為。
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購房或還款，則屬于共同財產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需要夫妻雙方簽字。
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房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字,婚前財產(chǎn)的話,夫妻這一方完全有權(quán)利轉(zhuǎn)讓房子,但如果是婚后財產(chǎn),夫妻另一方參與了購房或還款的出資,就屬于共有財產(chǎn),那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字。
2021.04.19 317 -
房產(chǎn)過戶要夫妻雙方簽字嗎？如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利轉(zhuǎn)讓房子，但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻雙方簽字。
2021.04.11 1,040 -
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房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方簽字嗎？
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購買房子的一人。 但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻
2022-08-16 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方共同簽字嗎
一、不需要,需要先搞清楚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的情況： ①房產(chǎn)是婚前財產(chǎn) ②房產(chǎn)是婚后財產(chǎn) 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，購房時房產(chǎn)登記和購房發(fā)票都是一方的，算個人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I賣。
2021-10-14 15,340 -
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1,859 2022.05.11
