1、違反一戶一宅原則的農(nóng)民收費(fèi)。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村建房必須符合一戶一宅原則，也就是說(shuō)一戶只能申請(qǐng)一個(gè)宅基地建房。但在這次土地確權(quán)中，卻發(fā)現(xiàn)農(nóng)村有許多一戶多宅的現(xiàn)象。國(guó)家政策是，一戶多宅的農(nóng)民愿意退出宅基地，可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果他們想繼續(xù)擁有宅基地，他們必須付費(fèi)才能繼續(xù)使用。二、宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民要在我國(guó)收費(fèi)，各地農(nóng)村都規(guī)定了宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積，而且還存在一定的差異。以河北省為例，當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/zjdsyf_nczjd/">農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積約為200平方米，城市或郊區(qū)面積約為120平方米。當(dāng)?shù)匾?guī)定，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的部分將收費(fèi)使用，超過(guò)20平方米的不收費(fèi)，超過(guò)20平方米的開(kāi)始收費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：0～220平方米部分不收費(fèi)；220～270平方米部分3元／平方米；270～320平方米部分6元／平方米；320～370平方米部分9元／平方米；370～420平方米部分12元／平方米；420～470平方米部分15元／平方米；470～504平方米部分18元／平方米。粗略計(jì)算，以宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積200平方米為例。如果你的宅基地面積達(dá)到最高504平方米，你每年要向國(guó)家支付近3000元的土地使用費(fèi)。3、改變土地性質(zhì)的農(nóng)民要收費(fèi)。眾所周知，以前國(guó)家對(duì)土地的控制不是很強(qiáng)，所以一些農(nóng)民私自將耕地和荒地改造成宅基地。其實(shí)這種行為是違法的，絕對(duì)不允許。如果農(nóng)民擅自改變土地性質(zhì)建造房屋，被有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)后將被強(qiáng)制拆除拆除的需要支付費(fèi)用才能繼續(xù)使用。目前，農(nóng)村宅基地使用緊張，許多農(nóng)二代、農(nóng)三代結(jié)婚分戶后沒(méi)有宅基地建房，只能到縣城買(mǎi)房。對(duì)農(nóng)村多余的宅基地收費(fèi)，會(huì)讓一些農(nóng)民主動(dòng)退出宅基地給無(wú)地的人，這也是沒(méi)有宅基地或者符合申請(qǐng)宅基地條件的農(nóng)民公平的體現(xiàn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》