商品房預售合同有什么特點
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商品房預售合同的特點有：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
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商品房預售合同具有什么特征訂立商品房預售合同的法律特征是：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
2020.05.29 137 -
商品房的預售與現(xiàn)售相比有什么特點特點如下： （1）簽訂商品房預售合同時，承購人只能獲得商品房的期望； （2）商品房預售具有較強的國家干預性。為保護預購人的權益，國家對商品房預售行為進行了相應的限制，并實行了預售許可制度； （3）商品房預售合同的承方應承擔一定的風險。預售合
2022.06.17 510 -
商品房的預售與現(xiàn)售相比有哪些特點特點： (1)商品房預售合同簽訂時，承購人只獲得商品房的期待權。 (2)商品房預售具有較強的國家干預性。為了保護預購人的權益，國家對商品房預售行為作出了相應的限制，并實行預售許可制度。 (3)商品房預售合同的承購人要承擔一定的風險。在預售合
2020.04.18 139
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商品房預售合同有哪些特點
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-29 15,340 -
商品房預售特征與預售合同（a）
預售特征(1)房屋預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，并把這個期限的到來作為房屋買賣權利義務發(fā)生法律效力或失去效力的根據(jù)。(2)房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品
2022-10-26 15,340 -
商品房預售是什么？商品房預售哪些特征？
一、商品房預售是什么房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合
2022-10-31 15,340 -
商品房預售合同有哪些特征
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-21 15,340
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商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
01:26
預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15
