企業(yè)名下商鋪賣給個人，買賣雙方分別要交什么稅
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營業(yè)稅的納稅人是在中華人民共和國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人。營業(yè)的計稅依據(jù)是提供應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓額或者銷售不動產(chǎn)的銷售額，統(tǒng)稱為營業(yè)額。它是納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和在價款之外取得的一切費用，如手續(xù)費、服務(wù)費、基金等等。營業(yè)稅稅目稅率表稅目征收范圍稅率 一、交通運輸業(yè)陸路運輸、水路運輸航空運輸、管道運輸、裝卸搬運3% 二、建筑業(yè)建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè)3% 三、金融保險業(yè)5% 四、郵電通信業(yè)3% 五、文化體育業(yè)3% 六、娛樂業(yè)歌廳、舞廳、歌舞廳、音樂茶座、臺球高爾夫球、保齡球、游藝5%-20% 七、服務(wù)業(yè)代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)旅游業(yè)、倉儲業(yè)、租賃業(yè)廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)5% 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利權(quán)非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽5% 九、銷售不動產(chǎn)銷售建筑物及其他土地附著物5%
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賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費： 房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元平方米。 印花稅：房屋產(chǎn)價的0．05％。 土地增值稅： A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅＝［轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5％）－有關(guān)稅金］×適用稅率。 B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅＝（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90％）×30％。 個人所得稅： 據(jù)實征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用）×20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入× 7．5％×20％。 轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費用相當(dāng)于個人凈收入。 營業(yè)稅及附加稅： A、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價）× 5．5％。 B、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入× 5．5％。 C、稅費為差額的 5．56％ 土地出讓金： 商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35％計收； 商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10％； 辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30％計收。 土地出讓金契稅： 按本次征收土地出讓金價款的3％征收。
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買賣雙方都要繳納什么稅？（一）買方 1、交易手續(xù)費：建筑面積＊3元平方 2、產(chǎn)權(quán)登記費： 個人：50元宗；每加1人增收10元； 單位：80元宗 非住宅：550元宗，每加1人增收10元 3、交易契稅： （1）購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：
2024.05.15 37
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二手房買賣個稅怎么算, 如果買賣方要把首套住房賣給別人要交多少稅
有以下集中稅: 1、營業(yè)稅——賣方繳納（稅率5.55%）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年
2022-03-30 15,340 -
房屋買賣雙方分別應(yīng)交納那些稅費、、
建議直接咨詢當(dāng)?shù)胤课莨芾砭止ぷ魅藛T。
2022-10-27 15,340 -
公司買賣個人名下房產(chǎn)，個人應(yīng)當(dāng)交什么稅費
增值稅．增值稅附加稅（教育和城市建設(shè)附加）．權(quán)利稅．土地增值稅．印花稅1、增值稅：（戶籍價格－注冊價格）／1、05＊5％。2、增值稅附加稅（教育和城市建設(shè)附加）：增值稅＊12％3、權(quán)利稅：（戶籍價格－
2021-10-25 15,340 -
買家要交多少稅，商鋪賣家要交多少稅？
一、商鋪買家要交多少稅1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。5、契稅：交
2022-10-30 15,340
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什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17 -
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試用買賣合同雙方負(fù)擔(dān)什么權(quán)利義務(wù)試用買賣合同的雙方負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)如下： 1、買受人的權(quán)利包括：讓出賣人交付標(biāo)的物、對標(biāo)的物進行試用或檢驗； 2、買受人的義務(wù)包括：遵守試用期間的約定、對標(biāo)的物的試用或檢驗要在試用期內(nèi)進行、妥當(dāng)試用并保管標(biāo)的物、按照標(biāo)的物性質(zhì)，選用合適地試用
665 2022.04.25 -
01:22
社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費比例上。社保的繳費比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11
