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房屋租賃訴訟時(shí)效的限制是什么

2023-05-31 17:37

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1.房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予受理。 2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年,但是因承租人拒付或者延付租金而產(chǎn)生的糾紛的訴訟時(shí)效是一年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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