總價包干合同房價怎么算
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按合同中約定的合同價款結(jié)算。 總價包干合同,即固定價格合同,是指合同中約定合同價款在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整,合同價款中已經(jīng)包含了風險費用的合同,一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。 采用這種合同,合同總價只有在設計和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更,除此之外,合同總價是不能變動的。 固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎,承發(fā)包雙方就施工項目協(xié)商一個固定的總價,由承包方一筆包死,不能變化。 如果在原設計范圍內(nèi)完成施工,則竣工結(jié)算時合同價款不予調(diào)整。如果出現(xiàn)設計變更而導致施工內(nèi)容發(fā)生變化,一般情況下,合同中有單價可以參考的,按合同約定執(zhí)行;沒有單價可以參考的,由雙方協(xié)商后確定;雙方協(xié)商不成的,參照市場平均價格。 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。 《民法典》第四百七十條,合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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總價包干合同應該按下列方法結(jié)算 1、一般應按合同中約定的方式、期限、地點來結(jié)算; 2、若發(fā)包人不支付工程款的,承包人可催告其在合理期限內(nèi)支付; 3、若發(fā)包人拒不支付的,承包人可以視情況依法將工程折價,或者請求人民法院將該工程依法拍賣。 《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
總價包干合同,按合同中約定的合同價款結(jié)算??們r合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關條件,業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額,即明確的總價。
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                        總價包干合同總價包干合同的結(jié)算方式是,合同中有約定的,按其約定;合同中沒有約定的,當事人可以協(xié)議補充;達不成協(xié)議的,可按照合同相關條款或者交易習慣來確定;仍不能確定的,可按照訂立合同時履行地的市場價格來結(jié)算;如果應執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照該價
2021.04.08 622 - 
                        
                            
                        
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2020.04.15 400 - 
                        
                            
                        
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2021.03.06 353 
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                        總價包干合同怎么結(jié)算
                        
按合同中約定的合同價款結(jié)算。 總價包干合同,即固定價格合同,是指合同中約定合同價款在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整,合同價款中已經(jīng)包含了風險費用的合同,一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。 采用這種合同,
2022-10-13 15,340 - 
                        總價包干合同
                        
按合同中約定的合同價款結(jié)算。 總價包干合同,即固定價格合同,是指合同中約定合同價款在約定的風險范圍內(nèi)不再調(diào)整,合同價款中已經(jīng)包含了風險費用的合同,一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。 采用這種合同,
2023-01-09 15,340 - 
                        總價包干怎么算?
                        
1、首先看合同約定,合同沒有明確約定傾向于以下意見: 2、總價包干合同,原則上價格、量的風險均由承包人承擔,而且,如果施工圖紙和投標圖紙沒有變化的話,量沒有算準中標人也有責任,也要考慮該部分是否是中標
2022-04-21 15,340 - 
                        完工總價價包干合同怎么寫?
                        
總價合同按合同約定的方式、期限、地點結(jié)算;發(fā)包人不支付工程款的,承包人可以在合理期限內(nèi)催促其支付;發(fā)包人拒絕支付的,承包人可以根據(jù)情況折扣工程,或者要求人民法院依法拍賣工程。
2022-01-01 15,340 
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                        固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別: 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價,當施工時出現(xiàn)設計變更的情況,還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設計變更的話,結(jié)算就相當于預算; 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
18,984 2022.04.15 - 
                        
                            
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2,584 2022.04.15 - 
                        
                            
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3,427 2022.04.15 






                                    
                                    
                
                            
                            
                            
                            
                            
        
            