租房子時(shí)如何簽電子合同?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
關(guān)于轉(zhuǎn)租房子如何簽訂合同的問題,首先將房屋轉(zhuǎn)租給第三人需要征得出租人的同意,否則承租人有權(quán)要求解除租賃合同。訂立轉(zhuǎn)租合同于訂立普通合同一樣,需要滿足合同成立的要件才具有法律效力。在內(nèi)容上,應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人情況、房屋的狀況、租賃期限、租金及其支付方式等。
近年來,在房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了電子合同,這種合同是指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)訂立,以數(shù)據(jù)電文的方式生成、儲(chǔ)存或傳遞的合同。相對(duì)于線下面對(duì)面簽訂合同而言,這種合同節(jié)省時(shí)間,也降低了成本。在簽訂電子合同時(shí),合同雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查閱合同中的內(nèi)容,即使是固定的格式條款也可能存在陷阱。在確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后,應(yīng)當(dāng)簽字或蓋章。需要留意的是,最終保留的合同應(yīng)當(dāng)是雙方均已蓋章或簽字的合同,僅有一方簽字或蓋章的合同是不成立的。此外,在租房中,應(yīng)當(dāng)就細(xì)節(jié)問題與房東達(dá)成一致意見,如寵物飼養(yǎng)問題、家具估價(jià)問題、房屋轉(zhuǎn)租問題等。這些細(xì)節(jié)問題大多未寫入固定格式的電子合同,合同雙方可以另外訂立書面的補(bǔ)充協(xié)議,以減少合同糾紛。
-
轉(zhuǎn)租房子合同如何去簽合同
轉(zhuǎn)租合同由承租人和次承租人簽訂,內(nèi)容主要包括房屋轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息,轉(zhuǎn)租房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。 轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背,轉(zhuǎn)租期限
2021.01.03 149 -
合租房子如何進(jìn)行簽合同?
合租房簽合同,一般應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容: 1、合租方的基本信息; 2、房屋的合租形式; 3、合租租金的數(shù)額以及支付期限; 4、租賃期限; 5、合租方權(quán)利義務(wù); 6、違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將
2021.01.16 386 -
如何簽定電子合同
電子合同的簽訂流程如下: 1、由雙方當(dāng)事人對(duì)約定事項(xiàng)進(jìn)行磋商; 2、登錄電子合同平臺(tái),錄入合同信息; 3、當(dāng)事人確認(rèn)無誤后,進(jìn)行電子簽名; 4、記載入登記簿,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號(hào); 5、打印留存。
2021.02.27 232
-
租房電子合同應(yīng)該如何簽?
其實(shí),一般的合同并不需要特定的形式,只要是以締約雙方認(rèn)可的方式,均可締結(jié)合法有效的合同 電子合同,是指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)訂立,以數(shù)據(jù)電文的方式生成、儲(chǔ)存或傳遞的合同簽署各方都經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證,并且采用了可
2022-07-05 15,340 -
租房子如何簽合同
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。 房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范
2022-05-04 15,340 -
房子轉(zhuǎn)租如何簽合同
房子轉(zhuǎn)租簽合同的方式如下: 轉(zhuǎn)租房子可以與第三人直接簽訂轉(zhuǎn)租合同。 合同中應(yīng)具備以下內(nèi)容: 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人的個(gè)人身份信息; 2、表明該合同為征得原出租人同意而簽訂的轉(zhuǎn)租合同,以及原租賃合同的租賃
2022-05-13 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子如何簽合同?
1、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; 2、合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同; 3、明確轉(zhuǎn)租期限、房租支付時(shí)間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù); 4、明確違約責(zé)任和
2022-05-13 15,340
-
01:25
電子合同如何簽字?電子合同簽字的方式如下:1、數(shù)據(jù)電文原件,能夠可靠地保持內(nèi)容完整;2、電子簽名,能夠標(biāo)識(shí)簽署人、簽署時(shí)間,防篡改,滿足法律規(guī)定的有效電子簽名要求;3、身份經(jīng)過第三方有效認(rèn)證,滿足法律規(guī)定的認(rèn)證要求。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間,通過電子信
5,341 2022.05.11 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款,并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好,直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:第一,當(dāng)事人雙方的情況,例如姓名,地址;第二,房屋的具體位置,具體情況,裝修情況等等;第三
1,863 2022.04.15