土地使用證沒(méi)有辦下來(lái)就建房屬于違建嗎
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算。土地都是國(guó)家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違章建筑?！锻恋毓芾矸ā贰?/p>
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看具體情況來(lái)判定： 其 一、有土地使用證，但是沒(méi)有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
如果沒(méi)有辦理審批手續(xù)，則屬于違建。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地被非農(nóng)建設(shè)占用的，應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，原地類(lèi)為耕地的，應(yīng)落實(shí)占補(bǔ)平衡。
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有土地使用證建房算是違建嗎有土地使用證建房可以算違建。土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要建筑管理部門(mén)的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。
2020.12.06 553 -
沒(méi)有土地使用證的自建房能建嗎農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒(méi)有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。
2020.11.07 295 -
自建房沒(méi)有土地使用證可以建房嗎自建房沒(méi)有土地使用證經(jīng)批示可以建房。建房需要提出申請(qǐng)，填寫(xiě)建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見(jiàn)，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證進(jìn)行施工。
2020.11.30 214
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沒(méi)有土地使用證的廠房屬于違章建筑嗎
沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑，不屬于違章建筑，因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū))，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等
2021-04-06 15,340 -
有土地使用證就是違建嗎？
所謂違法建筑，是指沒(méi)按《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證或者雖取得宅基地使用權(quán)，但不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃而擅自動(dòng)工興建的各種
2021-05-31 15,340 -
有土地使用證，建房算違建嗎
看具體情況來(lái)判定：其一、有土地使用證，但是沒(méi)有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編
2021-03-30 15,340 -
有土地使用證建房算是違建嗎
算。土地都是國(guó)家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違
2022-05-31 15,340
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
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工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17 -
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,473 2022.05.11
