房子是否要夫妻雙方簽字生效？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補(bǔ)償假如房子沒(méi)有相關(guān)證件，被認(rèn)定是違章建筑，那就沒(méi)辦法得到補(bǔ)償，或者只有少量補(bǔ)償。農(nóng)村房屋一般需要三個(gè)證件：一是宅基地使用權(quán)證書(shū);二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。因?yàn)檗r(nóng)村房屋發(fā)證才剛開(kāi)始試點(diǎn)，所以各地情況不同，需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)具體咨詢(xún)。目前農(nóng)村有很多房屋是沒(méi)有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。如果不能補(bǔ)辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模涸谥辣徽魇詹疬w的消息后臨時(shí)搶建的，不賠償建筑，只補(bǔ)償建筑下邊的土地;被認(rèn)定為違法建筑的，但有歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償;具體的補(bǔ)償包含兩類(lèi)，一是房屋安置補(bǔ)償，就是舊房換新房的補(bǔ)償，一般都是一次性補(bǔ)償。二是臨時(shí)安置補(bǔ)償，一般都是按月領(lǐng)取補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先，看在婚前有沒(méi)有約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購(gòu)房是用一方的財(cái)產(chǎn)所購(gòu)，則只需要當(dāng)事人一方簽字即可。沒(méi)有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一般而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，賣(mài)房時(shí)需要夫妻共同簽字。屬于配偶一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，出售房屋時(shí)只需一人簽字。因此，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)，并要求出賣(mài)人提供合法證明，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證明。
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買(mǎi)房子要夫妻雙方簽字嗎一、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，就必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字。 三、貸款買(mǎi)房的，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽
2021.03.26 621 -
夫妻離婚協(xié)議書(shū)夫妻雙方私下簽字是否生效離婚協(xié)議不是雙方簽字了就生效，還需要辦理離婚登記后離婚協(xié)議才能生效。因?yàn)殡x婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)如何分割、子女由誰(shuí)撫養(yǎng)等內(nèi)容的約定都是以夫妻雙方解除婚姻關(guān)系為前提條件，如果雙方?jīng)]有解除婚姻關(guān)系，這些約定也根本無(wú)從談起。
2020.05.23 220 -
購(gòu)房合同夫妻雙方是否都要簽字購(gòu)房合同如果是夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)就需要雙方都簽字，如果是一方購(gòu)買(mǎi)就不需要雙方都簽字。合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件。
2021.01.16 150
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夫妻雙方簽字買(mǎi)房子有效嗎
夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予
2022-10-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻雙方簽字是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，如果夫妻是購(gòu)房方，一人簽字也是有效的；如果是出賣(mài)方，當(dāng)房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，一人簽字有效，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，僅一人簽字且沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方同意的，合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)
2022-07-03 15,340 -
時(shí)夫妻雙方只有一人簽字合同是否生效
婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名字，只要雙方無(wú)事先特殊書(shū)面約定。都是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā罚旱谑邨l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知
2022-10-19 15,340 -
夫妻雙方私下簽字能生效嗎？
不是。離婚協(xié)議屬于附生效條件的協(xié)議，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內(nèi)容有效；若還沒(méi)有離婚，條件不成就，協(xié)議當(dāng)然不能生效。之前司法實(shí)踐中，確有法院將未生效的離婚協(xié)議作為判決財(cái)產(chǎn)歸屬的參考，但20
2022-10-05 15,340
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賣(mài)房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)嗎賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶(hù)，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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動(dòng)遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話(huà)說(shuō)，要明確動(dòng)遷
1,859 2022.05.11 -
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買(mǎi)房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買(mǎi)房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買(mǎi)房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
