離婚后再買房算首套房嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果原有房產證上已經沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產，那么再購房就算是首套，如果你離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8496806524016298437.html">中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》一、首套房定義政策概念里的首套房，并不是大家普遍認為的“第一套房”的意思，對于首套房的概念，通過對《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》梳理后，以下幾種情況都算首套房：1.貸款并結清后再買房，算首套房;2.貸款過房子后賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄的，此時再買房，算首套房;3.全款買過一套房再買房，算首套房;4.全款買過一套房后賣掉，房屋登記系統(tǒng)查不到房產再貸款買房，算首套;5.有兩套房商業(yè)貸款記錄，但已全部還清且出售，并能提供出售證明的，再買房屬于首套房;6.有一套貸款已還清的房，并且還有一套公積金貸款但已出售同時能夠提供住房出售的房子，再買房屬于首套房;7.夫妻兩人一方婚前使用商業(yè)貸款買房，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;8.夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，也算首套房。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現在再買房就是二套房了?，F在的政策判定二套房的標準是認房又認貸款，只要以前做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使現在沒有房子，如果是以女兒的名義也不行，因為判定是以家庭為單位的。
判斷購買的房屋是否屬于二套房，婚姻關系期間買的房屋屬于共同財產，如果有貸款也是等家在雙方名下的，有專門的一個二套房的認定標準： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套； 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上； 三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，若貸款未還清——算二套房以上； 四、全款買過一套房，貸款買房——算首套； 五、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套； 六、當地暫不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套； 七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套； 八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套； 九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套； 十、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
-
離婚后女方再買房算首套房嗎需要看當事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。
2020.09.19 162 -
首套房離婚后買房還算首套嗎可以。如果城市對于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個人名下無房可以算首套房。如果原有房產證上已經沒有本人的名字，而且名下也沒有任何房產，那么再購房就算是首套，如果離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
2020.10.08 457 -
離婚后名下無房再買房算首套嗎離婚后無房一方買房算首套。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子，現在離婚了，名下也沒房，那么購買房子就屬于一套房。
2020.10.06 944
-
離婚后再買房算首套嗎
需要看當事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。
2022-05-31 15,340 -
離婚后再婚買房算首套房嗎？
應該算首套房。首套房認定標準： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。
2022-05-31 15,340 -
離婚后唯一一套房再買房算首套房嗎？
目前各個城市對二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計算的。一般來說，離婚后屬于一個人一個戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚后買房算首套房的。
2022-06-10 15,340 -
婚前買房婚后再買算首套嗎
一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單
2022-01-24 15,340
-
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當的理由。比
597 2022.05.18 -
00:57
婚前買房離婚后怎么算婚前買房離婚后的處理方法，需要根據房產的具體所有權來作出區(qū)分。首先，如果婚前購買的房產能夠被認定為夫妻共同財產的話，在離婚的時候，雙方都有權請求分割此套房產。一般來說，具體的分割方法應當按照雙方的協商內容來執(zhí)行。雙方無法達成一致協商的時候，
944 2022.04.17
