購房合同丟了能補辦嗎？原購房合同
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購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的。三、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
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購房合同丟了是可以補辦的。購房合同是規(guī)范買房雙方的權(quán)利義務(wù)的法律文書，合同是當事人雙方就某項事情的權(quán)利義務(wù)達成一致意見后所形成的協(xié)議，可以口頭，可以書面。合同丟了，只要找出其他的證明材料就可以進行補辦。
購房合同丟失后可以申請補辦。如果購房合同在預售前丟失，那么購房者可以和開發(fā)商協(xié)商重新擬定一份新的的購房合同，丟失購房合同作廢。如果是在預售后丟失，購房者需要在報紙或者互聯(lián)網(wǎng)上刊登3個月，最后再證明購房合同無效，與開發(fā)商重新擬定一份新合同。原來合同作廢，擬定合同所話費的錢全部自理。
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購房合同丟了能夠補辦嗎？購房合同丟了是可以補辦的。購房合同是規(guī)范買房雙方的權(quán)利義務(wù)的法律文書，合同是當事人雙方就某項事情的權(quán)利義務(wù)達成一致意見后所形成的協(xié)議，可以口頭，可以書面。合同丟了，只要找出其他的證明材料就可以進行補辦。
2021.03.13 618 -
購房合同怎么補辦購房合同丟了怎么補辦1、合同沒有做預售登記前丟失的，可將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同； 2、預售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，可以在報紙上刊登聲明合同作廢； 3、預售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，購房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的
2021.10.13 806 -
購房合同丟失了能補嗎購房合同丟失能不能補回來，要視情況而定。如果購買的是期房且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)乜h級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第十條的規(guī)定，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，就無須擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。如果
2020.10.17 251
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購房合同丟了怎么辦, 購房合同丟了能補嗎
一、預售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，
2022-03-24 15,340 -
購房合同丟了怎么辦，購房合同丟了能補嗎
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2022-04-15 15,340 -
購房合同丟了怎么辦購房合同丟了能補嗎
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2022-04-21 15,340 -
購房合同丟了怎么辦, 購房合同丟了能補嗎?
一、預售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，
2022-04-26 15,340
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00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復印備份件。對方當事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預售登記。當事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
