不能簽買房合同是否可以繼續(xù)履行
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我國商品房買賣實踐中，多數(shù)商品房買賣合同都會約定，買受人以按揭貸款作為首付款之外的剩余房款的支付方式。按揭貸款合同能否簽訂并不完全取決于買受人的還款擔保能力，甚至更取決于貸款合同保證人（一般是房地產(chǎn)開發(fā)商，即出賣人）的資信狀況和保證能力。如果按揭合同不能簽訂，結(jié)合普通購房者的履行能力，商品房買賣合同的繼續(xù)履行在事實上已不可能。在此情況下，《解釋》第二十三條規(guī)定，因當事人一方原因未能訂立按揭貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。如果因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立按揭貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
房屋買賣合同不能繼續(xù)履行，合同當事人可以解除合同。具有因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等情形之一時，當事人可以解除合同。
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房屋買賣合同是否繼續(xù)履行房屋買賣合同能起訴繼續(xù)履行合同。 根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.07 307 -
房屋買賣合同是否能起訴繼續(xù)履行合同房屋買賣合同能起訴繼續(xù)履行合同。 根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補
2021.04.05 228 -
買賣合同繼續(xù)履行能否保全房產(chǎn)？符合條件的情況下，可以保全房產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提
2020.10.28 197
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合同是否可以繼續(xù)履行
可以要求合同繼續(xù)履行 一方違約，另一方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2022-07-01 15,340 -
不履行房屋買賣合同義務是否應繼續(xù)履行
應該。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方
2022-06-13 15,340 -
是否可以要求合同繼續(xù)履行？
一方違約，另一方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2022-05-28 15,340 -
是否可以要求合同繼續(xù)履行
可以要求合同繼續(xù)履行 一方違約，另一方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2022-05-25 15,340
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合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明
1,343 2022.05.11 -
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不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當事人對對方表示不履行合同義務，二是合同一方當事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,680 2022.04.17 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應的民事行為能力和民事權利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15
