婚前按揭購(gòu)房離婚后怎么處理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第一，婚前購(gòu)買的房屋，婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非夫妻間在婚后明確財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或共享，否則即便加了名字，也只能視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 第二，婚前出資并按揭部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后的按揭以及女方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或還貸導(dǎo)致女方出資的部分屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割。 第三，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 第四，婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)的處理：一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，該房子屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，歸購(gòu)房者一方所有；如果該房是個(gè)人婚前按揭購(gòu)買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。
婚前按揭購(gòu)買房屋，如果登記的一直是一方的名字，那婚后也是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候不用分割，直接歸登記方所有。但是如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時(shí)候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候先協(xié)商分割，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以請(qǐng)求法院分割。
-
婚前按揭房離婚后房產(chǎn)怎么處理離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子歸誰(shuí)，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不用分配，誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)就歸誰(shuí)。
2021.02.13 180 -
婚前按揭房結(jié)婚后怎么處理對(duì)于房屋系夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同并交納了部分首付款，婚后另一方參與了還貸的情形，不管房屋所有權(quán)證何時(shí)下發(fā)，人民法院一般判令該房屋由簽訂購(gòu)房合同的一方取得。 對(duì)于婚后夫妻還貸的部分，婚后夫妻共同還貸的款項(xiàng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的房屋
2021.03.12 120 -
婚前按揭購(gòu)房離婚時(shí)如何處理第一，婚前購(gòu)買的房屋，婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非夫妻間在婚后明確財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或共享，否則即便加了名字，也只能視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 第二，婚前出資并按揭部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后的按揭以及女方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或還貸導(dǎo)致女方出資的部
2021.03.15 196
-
婚前按揭房婚后怎么處理
只有在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同償還的按揭款那部分及增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不是整棟房屋是共同財(cái)產(chǎn)。 如婚前男方支付首付款為10萬(wàn)元，婚后償還40萬(wàn)元按揭款?，F(xiàn)房產(chǎn)增值了值100萬(wàn)元，那么其中五分之四即
2022-01-28 15,340 -
婚前按揭購(gòu)房取得房產(chǎn)證離婚后房屋怎么處理
一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產(chǎn)證書(shū)，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有
2022-03-24 15,340 -
婚前按揭購(gòu)房離婚怎么分
以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)
2022-04-03 15,340 -
婚前按揭購(gòu)房離婚后房子怎么分割
夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)
2022-04-11 15,340
-
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
926 2022.04.17 -
01:07
按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，婚后房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。離婚時(shí)不可分割，但是另
1,215 2022.04.15
