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如何區(qū)分預(yù)付款和定金,如何區(qū)分違約金與定金

2022-06-23 21:41

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專業(yè)分析:

一、如何區(qū)分預(yù)付款和定金 (一)定金合同要式合同,是一種從合同,而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。 (二)定金的主要在于擔保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。 (三)當主合同履行遲延或履行不能時,屬于定金給付方違約時,無權(quán)要求返還定金,當定金收受方違約時,應(yīng)雙倍返還定金。此時,定金發(fā)揮著制裁違約方、補償守約方的雙重功能,在支付預(yù)付款的情況中,無論是給付方違約或者收受方違約導(dǎo)致解除合同的,收到預(yù)付款的一方均應(yīng)將預(yù)付款退回。 二、如何區(qū)分違約金與定金違約金與定金的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面: (一)違約金則是對違約的一種補償手段,主要是彌補或補償因違約行為而給合同債權(quán)人所造成的損失;而定金是債的一種擔保方式,目的是為了確保合同債務(wù)的履行與合同債權(quán)的實現(xiàn)。 (二)違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì),而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。 (三)違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的,而定金是在履行合同前交付的。 (四)違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔保形式,也是對不履行合同的制裁方式,定金具有懲罰性。 (五)違約金則具有補償性,而定金不具有補償性。另外,在合同中不能將定金寫成預(yù)付款、押金、違約金、留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,而不約定定金性質(zhì)的,否則起不到定金的效力。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、目的不同:定金有擔保限制,但是預(yù)付款只是履行合同約定義務(wù)的付款義務(wù); 2、性質(zhì)不同:定金合同是從屬于主合同的從合同,預(yù)付款則是主合同的一部分; 3、發(fā)生的基礎(chǔ)不同:定金的依據(jù)是定金合同;預(yù)付款的基礎(chǔ)是主合同; 4、后果不同:不交定金則定金合同不成立,不交預(yù)付款構(gòu)成合同違約; 5、規(guī)則不同:定金適用定金罰則,預(yù)付款則無此規(guī)則。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

定金和訂金的區(qū)別: 1、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制;訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。 3、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。 2021年實施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。

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