購(gòu)房意向金和定金如何區(qū)分
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《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。您交的購(gòu)房意向金屬于預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用而不是定金，按照法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有簽訂購(gòu)房合同，賣方應(yīng)返還購(gòu)房意向金但沒有雙倍返還的規(guī)定，除非你們之間有相關(guān)的約定。
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購(gòu)房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分： 購(gòu)房意向金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念，意向金的支付表示買方購(gòu)買房屋的意愿表示。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。 定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。
購(gòu)房意向金、押金和定金的區(qū)別有：購(gòu)房意向金不是法律概念，支付表明買方愿意購(gòu)房；押金不是法律概念。它具有預(yù)付款的性質(zhì)；定金是法律概念，是合同當(dāng)事人為保證合同履行而自愿約定的擔(dān)保形式。
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購(gòu)房意向金和定金有何區(qū)別購(gòu)房意向金不是法律上的概念，購(gòu)房意向金指購(gòu)房者為訂購(gòu)看中的由中介公司推薦的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣方簽收，賣方簽收后傳為定金的，一定數(shù)額的款項(xiàng)，通常為房屋總價(jià)的1%，或稱誠(chéng)意金或意向金。 定金是一種擔(dān)保金，即支付定金
2020.05.19 291 -
首次購(gòu)房如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與意向金定金又稱保證金，在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。訂金又稱預(yù)付款。認(rèn)籌金，購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，需要通過繳納‘“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。誠(chéng)意金又稱意向金。
2021.01.31 202 -
購(gòu)房定金與購(gòu)房認(rèn)購(gòu)定金如何區(qū)分定金與訂金的不同點(diǎn)是： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失
2021.01.30 188
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如何區(qū)分買房定金和誠(chéng)意金？
誠(chéng)意金：所謂的“誠(chéng)意金”是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已
2022-08-23 15,340 -
如何區(qū)分購(gòu)房定金與認(rèn)購(gòu)金
認(rèn)購(gòu)金是在一定期限內(nèi)，擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且在這段時(shí)間買方突然不買房，認(rèn)購(gòu)金是可以退的，但超過這段時(shí)間不買房，認(rèn)購(gòu)金將不退。 定金是合同履行的擔(dān)保，一旦交了定金是不會(huì)退的，同時(shí)開發(fā)商違約，則需賠償雙倍定金
2023-07-14 15,340 -
如何區(qū)分購(gòu)房合同中的定金和訂金
定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約
2022-07-10 15,340 -
定金和意向金的區(qū)別？購(gòu)房者自行交易的定金與意向金的區(qū)別是什么？
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，而意向金是附條件的定金。意向金是購(gòu)買房屋的意向，在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。
2022-02-06 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購(gòu)房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購(gòu)房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)購(gòu)買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
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如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗(yàn)術(shù)語(yǔ)，一般視為預(yù)付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17
