買新房交首付需要交多久？
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買房交定金后，如果簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，按照協(xié)議約定的時(shí)間付首付。如果沒有簽訂協(xié)議，根據(jù)口頭約定的時(shí)間簽訂商品房買賣合同，支付首付。具體交首付的時(shí)間以買賣雙方的約定為準(zhǔn)。 《民法典》第五百零九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
關(guān)于購(gòu)房者付了首付之后多久簽訂合同，并沒有明確的法律規(guī)定。具體簽合同的時(shí)間，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
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買房交完首付多久簽合同首付以后，應(yīng)該會(huì)給你開個(gè)首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來。符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間，一般時(shí)間不會(huì)超過1一個(gè)月，具體時(shí)間每個(gè)售樓處幾乎差不多。貸款下來以后，可以簽合同
2021.03.01 763 -
買房首付需要付多少買房首付比例因地區(qū)而異： 1、使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%； 2、對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金
2022.06.25 111,244 -
買新房除了首付還需要交什么費(fèi)用買新房除了首付還需要交的費(fèi)用： 一、面積補(bǔ)差； 二、物業(yè)費(fèi)； 三、供暖費(fèi)用； 四、契稅； 五、裝修保證金。
2020.03.15 177
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買期房多久交首付
期房購(gòu)買的流程是：看房選房，然后簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，然后簽訂商品房預(yù)售合同，進(jìn)行預(yù)售合同備案、辦理保險(xiǎn)、收房入住、并。在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書時(shí)開發(fā)商會(huì)和購(gòu)房者約定支付首付款的期限，同時(shí)約定簽訂商品房預(yù)售合同。針
2022-09-17 15,340 -
買房交首付多久給房子
按正常流程來說應(yīng)該在過戶當(dāng)天給賣方。既然問題中說道首付，那應(yīng)該就是按揭買房。流程如下：1、簽定合同，買方把定金給賣方；2、向銀行申請(qǐng)貸款，審核通過后，去過戶；3、過戶當(dāng)天，先驗(yàn)資，確定買方支付首付款能
2022-03-09 15,340 -
買二手房需要交多少首付
規(guī)定是，如果你是首次買房，公積金貸款首付是20%。如果首次買房是商業(yè)貸款，首付是25%，如你是二套買入，首付款是40%。如是三套買入，只能全款購(gòu)買，不允許貸款按揭。、
2022-10-20 15,340 -
蘇州買房首付需要交多少
最低第一次買房首付20%。兩次買房付40%，第一次買房后已經(jīng)付清后再買還算第一次買房。當(dāng)然你有實(shí)力可以多交。剩余的80%或者60%（二次買房）可以使用商業(yè)貸款或者公積金貸款。商業(yè)貸款沒有數(shù)目限制，而且
2022-03-15 15,340
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新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購(gòu)房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是無效的，那么
1,637 2022.04.15 -
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
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交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場(chǎng)上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17
