贈(zèng)與房子需要公證嗎？
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房子贈(zèng)與協(xié)議一般不需要公證。 房子贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無關(guān)。 房子贈(zèng)與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈(zèng)與人不能隨意行使任意撤銷權(quán)而已。 房子所有權(quán)證是房子權(quán)屬的憑證，只有購房合同沒有房子所有權(quán)證，房子的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實(shí)際轉(zhuǎn)移，所以不需要公證。
《民法典》第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。
房屋贈(zèng)與合同需要公證。贈(zèng)與公證要當(dāng)事人申請，證明財(cái)產(chǎn)所有人把個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與別人行為的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。贈(zèng)與公證通常讓贈(zèng)與人居住地，或贈(zèng)與房產(chǎn)行為發(fā)生地的公證處受理。房產(chǎn)的贈(zèng)與也可以讓房產(chǎn)所在地的公證處受理。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人可以無理由撤銷贈(zèng)與行為。
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證。但是公證后不是百分百有效。在公證之后并不代表著遺囑就是有效的。房產(chǎn)贈(zèng)與是否有效和公證是沒有關(guān)系的，公證只是為了要證明贈(zèng)與的效力，但是并不是意味著公證過之后就為有效。若是贈(zèng)與是合法有效的，則公證不公證都是有效的。同理若是贈(zèng)與
2022.04.13 1,013 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要公證嗎不必要。但如果當(dāng)事人希望進(jìn)行贈(zèng)與合同公證，可以攜帶相關(guān)材料去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。贈(zèng)與合同是諾成性的單務(wù)合同，只要贈(zèng)與人表示贈(zèng)與，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，合同即可成立，是否公證并不影響贈(zèng)與合同的效力。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人就不再享有
2022.04.16 802 -
贈(zèng)與需要公證嗎贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，
2021.02.06 476
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房子贈(zèng)與需要公證嗎
國家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免
2021-03-11 15,340 -
房子贈(zèng)與是否需要公證？
1、需要公證的2、根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。贈(zèng)與公證細(xì)則約定:贈(zèng)與房產(chǎn)公證需要辦理贈(zèng)與人的贈(zèng)與公證書和受贈(zèng)人的接受贈(zèng)與公證書,也可共同辦理贈(zèng)與合同公證書。房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用收取比例是受益總額的
2021-03-19 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎？
贈(zèng)予房產(chǎn)不一定需要公證處，不過公證可以增強(qiáng)其法律效力。需要到房產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用有個(gè)人所得稅20%，契稅3%，印花稅。個(gè)人所得稅兄弟姐妹之間贈(zèng)與是可以免除的。所以你只有契稅和印花稅。 帶上材料： 1
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎?
法律沒有規(guī)定一定要公證，只要贈(zèng)予合同生效并不一公證為條件，但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方要協(xié)商一致進(jìn)行公證，是當(dāng)事人是自愿行為。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)
2021-07-16 15,340
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贈(zèng)與書需要公證嗎贈(zèng)與書并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證，當(dāng)事人可以根據(jù)內(nèi)心意愿以及自己的實(shí)際需要來自行決定是否要對贈(zèng)與書進(jìn)行公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、或者是對有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的專業(yè)活動(dòng)。贈(zèng)與書在法律
1,286 2022.05.11 -
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贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進(jìn)行公證，也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，只有當(dāng)事人的意思表示一致，贈(zèng)與合同才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17
