房屋買(mǎi)賣(mài)逾期未付房屋損失賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
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違約金的支付一般情況以雙方之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)，如果違約金的數(shù)額高于實(shí)際損失的百分三十，可以主張降低違約金的給付，如果違約金的數(shù)額低于實(shí)際損失數(shù)額的百分三十，可以要求增加違約金的數(shù)額。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
可修復(fù)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償費(fèi)用=房屋修復(fù)費(fèi)用+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。受損房屋無(wú)法修復(fù)的，賠償費(fèi)用=原房屋價(jià)值-受損房屋價(jià)值。如發(fā)生不可挽回的損失，賠償費(fèi)用為更換房屋的費(fèi)用。
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房屋買(mǎi)賣(mài)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少房屋買(mǎi)賣(mài)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是合同標(biāo)的額的20%，造成的損害較大時(shí)賠償標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。具體標(biāo)準(zhǔn)可由雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失。
2021.01.02 309 -
規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同逾期付款未付款應(yīng)否賠償可以，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同逾期未付款的，對(duì)方可以請(qǐng)求違約方支付房款，因違約方逾期支付房款造成賣(mài)方損失的，賣(mài)方可以請(qǐng)求賠償。
2021.01.22 151 -
逾期交付房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定了延期交付賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購(gòu)房者賠償延期交房違約金。 2、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同并未約定延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商延期交房的仍然應(yīng)當(dāng)賠償購(gòu)房者延期交房違約金
2021.01.14 261
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房屋動(dòng)遷的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
我國(guó)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有些是原則性的規(guī)定，在拆遷過(guò)程中，同一地區(qū)僅隔一條街的兩個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異很大是正常的。這是因?yàn)榫唧w項(xiàng)目不同，補(bǔ)償政策不同。2011年1月21日國(guó)務(wù)院發(fā)布《
2021-10-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)，預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違
2022-06-24 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
在司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)違約的情況很多，不同的違約情況有不同的損害賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下幾種：（1）合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)或者解除的，買(mǎi)受人可以要求返還已付房款、利息和損失賠償，并可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已
2021-11-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)逾期付款怎么辦
如果在房屋買(mǎi)賣(mài)中遇到買(mǎi)方逾期付款等違約情形，賣(mài)方要及時(shí)催促，必要時(shí)可以向法院起訴要求買(mǎi)方及時(shí)付款。如果買(mǎi)方逾期付款的行為已經(jīng)構(gòu)成違約的，賣(mài)方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)
2022-06-01 15,340
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解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同需不需要賠償 解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
00:53
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當(dāng)事人可以約定在一方違約時(shí)，給予違約方的一定的懲罰以及對(duì)守約方的救濟(jì)。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,237 2022.04.17 -
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買(mǎi)賣(mài)房屋違約金是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金由合同約定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照相關(guān)的司法解釋進(jìn)行，即逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，違約金一般不得超過(guò)房款的30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,678 2022.04.17
