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以下怎么處理業(yè)主擅自挖掘道路

2023-10-08 16:27

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業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

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北京市京師律師事務(wù)所

業(yè)主擅自挖掘道路可由物業(yè)予以制止,發(fā)出整改通知;向有關(guān)行政管理部門報告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報,由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除,業(yè)主拒絕改正的可以依法提起訴訟。

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業(yè)主私自挖地下室的話將會責(zé)令其進(jìn)行改正,排除危害后,最高可罰款3萬元。任何單位或個人欲使用城市市區(qū)土地的地表、地上或地下空間,均應(yīng)獲得權(quán)利人國家的同意。其表現(xiàn)在法律上,就是應(yīng)通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權(quán)。

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