租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同要解除嗎
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租賃合同解除，轉(zhuǎn)租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租賃合同解除,并不意味著轉(zhuǎn)租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉(zhuǎn)租合同仍然是有效的，但是因為轉(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
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租賃合同解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 (四)當事人一方遲
2021.02.18 215 -
租賃合同解除轉(zhuǎn)租合同怎么辦租賃合同解除,并不意味著轉(zhuǎn)租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉(zhuǎn)租合同仍然是有效的，但是因為轉(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存
2021.01.15 192 -
租賃合同被解除轉(zhuǎn)租合同還有效嗎轉(zhuǎn)租合同有效。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l【承租人對
2021.01.04 157
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租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除
租賃合同解除,并不意味著轉(zhuǎn)租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉(zhuǎn)租合同仍然是有效的，但是因為轉(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；
2022-10-13 15,340 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除呢
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2022-10-13 15,340 -
租賃合同被解除租賃合同可以解除嗎
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達
2022-08-29 15,340 -
租賃合同可以解除轉(zhuǎn)租嗎
那就看你們合同上有沒有說明承租人不得在未經(jīng)出租人的同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租了，如果沒有寫，就不能解除合同，因為這種行為本身不違法
2022-08-17 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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解除租房合同怎么寫解除租房合同的主要內(nèi)容應當包括以下四個部分： 1，租賃雙方的身份信息，例如姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式； 2，雙方對于租房合同解除達成一致意見的意思表示，即雙方都同意解除合同，此外還應當寫明合同解除的原因，合同解除的時間； 3、第三部分就
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