是的。辦理完預(yù)告登記30個工作日內(nèi)可以發(fā)放貸款。預(yù)告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。 一、所謂預(yù)告登記，就是為保全關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的請求權(quán)而將此權(quán)利進行的登記。他將債權(quán)請求權(quán)予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產(chǎn)物權(quán)登記請求權(quán)所為的處分無效，以保障將來本登記的實現(xiàn)。 二、預(yù)告登記的方式 1、簽訂購房合同 在辦理預(yù)告登記這個手續(xù)之前，購房者需要先選好房子，確定交易意向，這個時候購房者要注意查看開發(fā)商的五證是否齊全，特別是《商品房預(yù)售許可證》，如果沒有這個證件的話，購房者買了房子也是無法辦理預(yù)告登記手續(xù)的。預(yù)售許可是開發(fā)商在繳納了土地金之后才會有的一個證件，如果房子沒有交納土地金，那么開發(fā)商開發(fā)的樓盤還無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。 2、做預(yù)告登記 購房者在確定一切無誤，與開發(fā)商簽訂了購房手續(xù)之后，就可以進入辦理預(yù)告登記手續(xù)這一步了，也可以在房屋買賣合同外另行書面約定房屋預(yù)告登記，不過建議大家還是盡早做預(yù)告登記的好。如開發(fā)商未按約定與購房者共同申請預(yù)告登記，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者自己也是可以去申請辦理預(yù)告登記的，避免時間拖延太長。