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如何設(shè)計(jì)有效地適用合同條款防范風(fēng)險(xiǎn)

2021-11-14 19:03

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專業(yè)分析:

1、審查合同雙方的名稱和法定代表人是否為營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)的企業(yè)名稱和法定代表人,授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)委托書(shū)授權(quán)的代理人。2、審查合同的名稱和內(nèi)容是否一致。3、一般來(lái)說(shuō),合同在雙方簽字蓋章后生效,但有些合同在一定條件成立或履行一定程序后生效。如果合同簽訂后尚未生效,應(yīng)謹(jǐn)慎地向?qū)Ψ阶龀鋈魏温男小?、重點(diǎn)審查合同標(biāo)的物的條款是否具體明確,包括標(biāo)的物的名稱、性能、成分、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、重量、面積、形狀、單價(jià)和總價(jià)、折扣等。審查標(biāo)的物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。5、審核價(jià)格的支付方式首先,最好采用先付款后發(fā)貨的方式。如果是提供服務(wù)的合同,盡量約定分期付款,簽訂合同后支付一定的預(yù)付款,項(xiàng)目中支付部分服務(wù)費(fèi),項(xiàng)目審核驗(yàn)收后結(jié)清全部?jī)r(jià)格。其次,如果很難先付款,可以通過(guò)先付部分定金來(lái)降低供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn),合同自合同約定交付定金之日起生效。如果對(duì)方?jīng)]有交付定金,合同沒(méi)有生效,自己沒(méi)有義務(wù)發(fā)貨。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查應(yīng)明確客觀統(tǒng)一。7、法律條款的審查(1)一般情況下,合同中不得有一方單獨(dú)決定的條款;(2)對(duì)方單獨(dú)確認(rèn)的條款,一般應(yīng)規(guī)定按照雙方約定的客觀標(biāo)準(zhǔn)或合同文本的約定進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)合格與否發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),不應(yīng)由對(duì)方最終決定,應(yīng)規(guī)定通過(guò)雙方誠(chéng)信協(xié)商解決或有共同委托的獨(dú)立第三方裁決。(3)對(duì)方單方要求修改更換的條款應(yīng)增加合理的限制,即對(duì)方提出的修改理由應(yīng)為合理要求。(4)損害賠償條款應(yīng)盡可能修改為對(duì)違約造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。(5)R&D風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款需要安排。(6)審查商業(yè)秘密保護(hù)條款。(7)審查違約責(zé)任條款,盡量限制實(shí)際損失。(8)保證條款的審查。9、確定爭(zhēng)議處理?xiàng)l款,必須明確管轄法院。

法律依據(jù):

簽訂與審批技術(shù)引進(jìn)合同指導(dǎo)原則第二十二條

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通過(guò)下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn): 1.了解合同對(duì)方的基本情況,審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認(rèn)真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級(jí)管理。 4.實(shí)行承辦人制度。 5.注意爭(zhēng)議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí),所選擇管轄的法院一定要明確,不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

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廣東律參律師事務(wù)所

防范合同效力風(fēng)險(xiǎn): 一、嚴(yán)格計(jì)劃和策劃招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),同時(shí)也應(yīng)當(dāng)做好合同規(guī)劃工作。 二、對(duì)于施工合同的范圍、項(xiàng)目管理目標(biāo)、轉(zhuǎn)包和違法分包的限制約定、指定品牌或供應(yīng)商的限制予以明確,避免出現(xiàn)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為。 三、正確編制工程量清單,并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算后合理成本線,便于在合同對(duì)價(jià)的前提下選擇正確的施工單位,而非一味地低價(jià)中標(biāo),并最終導(dǎo)致品質(zhì)沒(méi)有保證。 四、招標(biāo)文件與合同條款的起草,建議選擇法定文本或具有良好交易習(xí)慣的示范文本。

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