二手房買賣交易為何還需要繳納土地出讓金呢
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一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
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二手房買賣土地出讓金是由誰繳納啊？在一般情形下，二手房的土地出讓金由買方承擔。根據相關法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土
2020.05.11 1,732 -
二手房土地出讓金是誰繳納如果合同無特別約定，土地出讓金應由買方繳納。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。
2020.08.02 230 -
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二手房交易，要繳納土地出讓金嗎
契稅和土地出讓金：普通住宅(144平米以下)按房屋價值的1.5%繳納契稅(由購買方承擔)；經濟適用住房滿5年上市交易的按房屋評估價值的5%繳納土地出讓金(由賣方承擔)；土地性質為劃撥的房改房需繳納1%
2022-04-02 15,340 -
二手房交易中需要繳納的土地出讓金是什么
契稅和土地出讓金：普通住宅(144平米以下)按房屋價值的1.5%繳納契稅(由購買方承擔)；經濟適用住房滿5年上市交易的按房屋評估價值的5%繳納土地出讓金(由賣方承擔)；土地性質為劃撥的房改房需繳納1%
2022-03-21 15,340 -
買房為何一定要繳納土地出讓金
土地出讓金，是土地使用權的交易價格也可簡單地理解為地價，其價格高低取決于土地市場的供求關系。那么買房為什么要繳納土地出讓金呢? 對于商品房而言，開發(fā)商以出讓方式拿到土地使用權，他已經按出讓合同的約定支
2022-07-08 15,340 -
二手房土地出讓金如何繳納？
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款
2022-06-01 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案
105 2023.01.04 -
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二手房買賣沒房產證怎么交易二手房買賣沒房產證不能交易。沒有房產證的房產是不允許交易的。沒有房產證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
