租戶和業(yè)主享受同等物業(yè)權(quán)利嗎，有哪些法律規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租戶和業(yè)主并不是享受同等物業(yè)權(quán)利。業(yè)主是物業(yè)的所有人，租戶是物業(yè)的使用人，業(yè)主在房屋租賃期間不享有物業(yè)的使用權(quán)和占有權(quán)，業(yè)主和租戶在物業(yè)上的權(quán)利、義務(wù)并不完全一致。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租戶與業(yè)主權(quán)利并非完全一致。 主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、租戶是物業(yè)的實(shí)際使用人。 2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。 3、房屋租賃人不是業(yè)主。 4、從法律上講業(yè)主是房屋的所有權(quán)人。
租戶與業(yè)主權(quán)利并非完全一致。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、租戶是物業(yè)的實(shí)際使用人。 2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。 3、房屋租賃人不是業(yè)主。 4、從法律上講業(yè)主是房屋的所有權(quán)人。
-
租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎租戶是有權(quán)利享受物業(yè)的。物業(yè)服務(wù)是物業(yè)公司和戶主簽訂的關(guān)于房屋管理維修和房屋周圍環(huán)境的管理約定合同，當(dāng)戶主將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶時(shí)，相應(yīng)的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，所以，租戶有權(quán)利享受物業(yè)。
2020.07.12 207 -
租戶享受業(yè)主權(quán)利嗎租客享有部分業(yè)主權(quán)利。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實(shí)施違反物業(yè)服務(wù)合同，以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務(wù)糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)參照關(guān)于業(yè)主的規(guī)定處理。承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占
2022.06.15 302 -
租房戶享受業(yè)主權(quán)利嗎租房戶享受部分業(yè)主權(quán)利。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費(fèi)也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對(duì)象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，可以直接與物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)
2021.01.13 149
-
租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎租戶享受物業(yè)嗎
租戶也需要繳納物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對(duì)房子內(nèi)部進(jìn)行變更，也是必須經(jīng)過原業(yè)主同意才能進(jìn)行。 1、租戶根據(jù)民法典和物業(yè)管理?xiàng)l例
2023-05-13 15,340 -
租客交物業(yè)費(fèi)享受業(yè)主權(quán)利,法律上有哪些規(guī)定
租客交物業(yè)費(fèi)享受部分業(yè)主權(quán)利，包括對(duì)共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利的等，依法對(duì)房屋及其設(shè)施享有用益物權(quán)。
2023-08-20 15,340 -
民法典租戶享受業(yè)主權(quán)利,法律上有哪些規(guī)定
民法典租戶享受業(yè)主的部分權(quán)利。業(yè)主是房屋的所有權(quán)人，租戶是房屋、物業(yè)的實(shí)際使用權(quán)人，按期繳納物業(yè)管理費(fèi)屬于物業(yè)公司服務(wù)對(duì)象的租戶有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利。
2023-08-30 15,340 -
租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎
租戶也需要繳納物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對(duì)房子內(nèi)部進(jìn)行變更，也是必須經(jīng)過原業(yè)主同意才能進(jìn)行。 1、租戶根據(jù)民法典和物業(yè)管理?xiàng)l例
2022-06-02 15,340
-
00:56
受教育者享有哪些平等權(quán)利受教育者享有以下平等權(quán)利：參加教育教學(xué)計(jì)劃安排的各種活動(dòng)，使用教育教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、圖書資料；按照國家有關(guān)規(guī)定獲得獎(jiǎng)學(xué)金、貸學(xué)金、助學(xué)金。對(duì)學(xué)校給予的處分不服向有關(guān)部門提出申訴，對(duì)學(xué)校、教師侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，提出申訴或者依法提起
2,620 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11
