婚前老公贈與的房產(chǎn)，已過戶到我名下。后房產(chǎn)歸誰？
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婚姻法司法解釋散第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。若不能達成協(xié)議的，法院可判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。既然已經(jīng)過戶，你就是房屋所有人。日子要好好的過，不要想著離婚不離婚。感情沒了房屋空了，心空了，賣了錢也沒意思了。祝你幸福。
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1、如果沒有該房產(chǎn)屬于妻子一個人所有的特別約定，那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、根據(jù)案情可以認定該房屋在更名前系夫妻共同財產(chǎn)，既然是夫妻共同財產(chǎn)，那么如果要變更為夫或妻一方的個人財產(chǎn)，依法就必須簽訂夫妻財產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更到妻子名下，只是登記的變更，并不因此影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，不能因為登記到妻子名下就屬于妻子的個人財產(chǎn)。
在房產(chǎn)沒有過戶到受贈人名下之前，贈與人有任意的撤銷權(quán)，可以沒有原因的反悔。如果贈與人遵守承諾，辦理了過戶手續(xù)，無疑受贈人將是房子的合法權(quán)利人。所以贈與房產(chǎn)沒過戶的情況下房屋仍然屬于贈與人。
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老公死了,老公名下房產(chǎn)歸誰老公去世房產(chǎn)歸誰，應(yīng)該先確定遺產(chǎn)范圍。如果是老公的婚前個人財產(chǎn)，全部是遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一半屬于配偶，一半屬于遺產(chǎn)。對于遺產(chǎn)，如果沒有遺囑，按法律繼承，第一順序繼承人包括死者的父母(如果父母不在世，可以不算)、配偶、子女。沒有遺
2021.02.07 231 -
公司名下的房產(chǎn)歸誰公司名下房產(chǎn)是公司法人財產(chǎn)，如果需要轉(zhuǎn)成個人名下，需要召開股東會經(jīng)過三分之二的比例通過，另外需要以轉(zhuǎn)讓的方式過戶到個人名下。有限責任公司轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)時,反對股東享有股份回購請求權(quán)。企業(yè)法人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、
2021.03.11 1,668 -
贈與房產(chǎn)贈與人死亡, 房產(chǎn)過戶給誰從性質(zhì)上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。
2020.09.06 415
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老公婚前買房后過戶到老婆名下
從法律上講，如果你老公是出賣房產(chǎn)，應(yīng)當是他兄弟有優(yōu)先權(quán)，因為你老公所享有的那50%的產(chǎn)權(quán)，是你老公的婚前財產(chǎn)，并不因為你們結(jié)婚而自動成為夫妻共同財產(chǎn)，因此，如果你老公想出賣房屋，那他兄弟由于是共有人，
2022-03-13 15,340 -
老人過世名下房產(chǎn)歸誰
1、建的第三層應(yīng)作為劉某與蔡某共同財產(chǎn)處理，由蔡某先分一半，剩下一半作為劉某遺產(chǎn)處理； 2、第一、二層，在1992年劉某前妻死亡時，由劉某先分一半，剩下一半由劉某、劉某和前妻的孩子、前妻的父母（如果
2022-03-20 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)已過戶, 婚后可以撤銷嗎?
婚前贈與的財產(chǎn)可以在離婚前撤銷。動產(chǎn)以交付為財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標志，不動產(chǎn)以過戶登記為財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標志。財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理過戶登記手續(xù)，否則相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)不會轉(zhuǎn)移。未辦理過戶的，享有撤銷權(quán)，可以撤銷。
2021-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證已過戶但查封到我名下
第一，既然已經(jīng)房產(chǎn)已經(jīng)過戶到你的名下，那法院查封不符合法律規(guī)定，你可以以案外人身份向法院對查封裁定提出異議，法院必須要給予答復(fù)。 第二，你是善意第三人，其他人對房子提出要求，責任應(yīng)由賣方承擔。 第三，
2022-01-22 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17
