80歲以上老人能否獨自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條，年滿八十周歲的人士可以通過出讓過戶、繼承過戶或贈與過戶三種途徑辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓。其中，贈與過戶是通過贈與的方式實現(xiàn)產(chǎn)權轉移，具體流程包括前往相關部門進行公證、進行房屋鑒定和辦理過戶手續(xù)。出讓過戶則是通過出售的方式完成產(chǎn)權轉移。最后，繼承過戶僅適用于被繼承人去世之后，繼承權方能轉化為既得權。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
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對于年滿八十周歲之人士，欲辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓，可采取以下三種途徑：出讓過戶、繼承過戶以及贈與過戶。首先，對于贈與過戶而言，此種方法是通過贈與的方式實現(xiàn)產(chǎn)權轉移，具體流程包括：首先前往相關部門進行公證，隨后進行房屋鑒定，最后辦理過戶手續(xù)。 出讓過戶則是通過出售的方式完成產(chǎn)權轉移。最后，繼承過戶僅適用于被繼承人去世之后，繼承權方能轉化為既得權。
申辦遺囑公證當事人應提交： 1、立遺囑人身份證明（身份證以及戶口本） 2、遺囑處分的財產(chǎn)所有權證明（如房屋產(chǎn)權、購房憑證、股票、存款證明等） 3、遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，還應提供執(zhí)行人的身份證明 4、遺囑人所處分的財產(chǎn)必須為其個人財產(chǎn) 5、遺囑對年老或患重病的立遺囑人應進行自然人民事行為能力司法鑒定（公證處會幫忙聯(lián)系的）。遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元－400元之間，建議電話聯(lián)系所在地公證處具體咨詢。
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