賣房時需要注意哪些問題
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賣房時的注意事項： 1、簽署賣房合同時，要確認(rèn)清楚房子的產(chǎn)權(quán)問題，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的共有人沒有問題才可以繼續(xù)交易。 2、文字表述要清晰、準(zhǔn)確，簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任及中介費用要明確。 3、房屋內(nèi)部設(shè)施的種類、付款方式、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任、交房時間、物業(yè)費、水等要明確約定。 4、房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。 5、必須在合同中要求明確各種稅費如何分擔(dān)，根據(jù)國家規(guī)定買賣雙方在二手房交易過程所承擔(dān)的稅費不同。
賣房過程中對于賣房者來說應(yīng)該注意的問題： 1、定價技巧。 2、定金技巧。 3、簽約技巧。 4、用印。 5、完稅。 6、過戶。 7、支付尾款。
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賣房合同需要注意哪些問題賣房合同注意的問題： 一、注意交易房屋的權(quán)屬情況； 二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金； 三、必須對付款方式進行明確、具體的約定； 四、注意對交房情況進行嚴(yán)格審查。
2020.11.01 229 -
驗房時需要注意哪些問題當(dāng)事人驗房時應(yīng)當(dāng)注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實并索要管線分布竣工圖等。
2020.04.11 192 -
賣二手房時要注意哪些問題注意下列問題：1.注意房屋出賣人是不是真正的房屋所有人。2.注意房子是否存在共有人，如果有共有人要注意共有人是否同意賣房。3.注意房子的質(zhì)量是否存在問題。4.注意房屋買賣合同的內(nèi)容是否合法。
2021.03.12 182
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賣房時需要注意的問題有哪些
首先，房產(chǎn)買賣的過程比較繁雜，而且涉及大量錢款，所以交易安全問題是尤其需要注意的。除了要選擇正規(guī)且可靠的中介公司之外，最好選擇一個合適的第三方進行資金監(jiān)管。 其次是合理安排好手中的資金，以備不時之需。
2022-06-28 15,340 -
買賣房改房時需要注意哪些問題?
1、購買房改房的對象為中低收入者，但很多房改房項目都建成了100平方米以上的大戶型。雖然每建筑平方米的單價控制在政府規(guī)定的范圍內(nèi)，但由于面積過大導(dǎo)致總價卻居高不下，讓中低收入家庭承擔(dān)不起。據(jù)悉，新審批
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些問題, 二手房買賣時有哪些需要注意的問題呢
一、二手房買賣需要注意的問題：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將
2022-01-24 15,340 -
買賣二手房時需要注意哪些問題
注意以下幾點： （一）核實對方的身份。如果是自然人，就查看他的身份證；如果是法人，就到工商局查看它登記資料；如果賣方是委托代理人來的，要查看他經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。并且要核實對方的基本情況，例如聯(lián)系方
2022-04-02 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
