房屋租賃備案證是一年一辦嗎
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房屋租賃備案證不是一年一辦,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,并向房產(chǎn)管理部門登記備案,房屋租賃備案證有效期為兩年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
看你簽約時(shí)間是多少,備案一般都是按簽約時(shí)間算的,一次簽約時(shí)間較長,只要不變動是不需要每年都備案的,如果當(dāng)?shù)亓碛幸?guī)定的,按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。租賃期限內(nèi),房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
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房屋租賃備案房屋租賃登記備案證明
房屋租賃登記備案是指房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱,承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼,出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
2020.08.28 440 -
房屋租賃備案證補(bǔ)辦
房屋租賃備案證補(bǔ)辦需要租賃雙方持身份證明、房屋租賃合同、房產(chǎn)租賃合同登記申請表、房屋所有權(quán)證等到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.12.25 211
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房屋租賃備案憑證如何辦理房屋租賃備案憑證
1、要由當(dāng)事人,也就是承租人和出租人對于此證明提出申請,并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關(guān)的材料以及信息的真實(shí)度進(jìn)行審核,如果審核通過的話,就可以開具證明,同時(shí)在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當(dāng)中
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃備案不滿一年上小學(xué)
辦理備案登記一般會滯后于實(shí)際居住,如果已實(shí)際居住超過一年,可以補(bǔ)充提交其他證據(jù)。租房滿了一年,有正規(guī)租房合同,就可以申請辦居住證了,這個(gè)一定要提前,然后還需要提供一年的社保繳納證明,才可以讀公立小學(xué),
2021-12-27 15,340 -
房屋租賃備案一定要網(wǎng)簽嗎
(1)租賃雙方持所需的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記; (2)租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見; (3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;
2022-07-21 15,340 -
租房一定要辦理租賃備案嗎
房屋出租不是必須備案,但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利。房屋租賃合同,是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)
2021-12-15 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料,具體如下: 1、需要雙方提供的證件有,帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù); 2、出租人需要提供的證件有,房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,
3,872 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案,可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案,主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案,這類房屋信息會公開,日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話,可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時(shí)
10,830 2022.05.11