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戀愛期間合伙買房時發(fā)現(xiàn)分手時如何處理

2023-06-30 09:18

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專業(yè)分析：

戀愛期間合伙買房，分手房子的處理方式是： 1、對內(nèi)關(guān)系是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額； 2、對外關(guān)系均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意； 3、一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時辦理過戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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戀愛期間購房，分手時分割方法如下：如果男女雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致，可以私下通過協(xié)議的方式解決房屋問題；房屋登記到一方名下，另一方獲得相應(yīng)的補償；將房屋出售，所得的財產(chǎn)進行平均分配。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。

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