房改房產(chǎn)權(quán)年限是多少?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、在《住宅票》中，沒有土地使用年限。如果該房的土地使用權(quán)是轉(zhuǎn)讓取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用權(quán)年限。具體來說，這個房間的國有土地使用權(quán)證的土地年限是多少？2、土地證明書沒有年限，說明該住宅改建的土地是分配土地。住宅改建住宅轉(zhuǎn)讓時，交付土地轉(zhuǎn)讓金和土地收益金后，住宅改建住宅的性質(zhì)變?yōu)樯躺?，可以正常交易?、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，分配土地使用權(quán)原則上沒有使用年限。4、但是，購買的這所住宅今后發(fā)生買賣關(guān)系時，必須按照法律、法規(guī)的要求，購買者（注意不是住宅銷售者）支付一定金額的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。當(dāng)時，該房地產(chǎn)從辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起，使用權(quán)變更為轉(zhuǎn)讓，使用年限變更為住宅用地的70年。
《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》第七十九條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋是沒有產(chǎn)權(quán)年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用權(quán)的年限為70年。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的，就是從當(dāng)年獲得土地使用權(quán)那天起到之后70年止。第二種是沒有土地證的，需要繳納土地出讓金獲得。
房改房產(chǎn)權(quán)年限是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在產(chǎn)權(quán)年限問題。
-
房改房產(chǎn)權(quán)多少年房改房產(chǎn)權(quán)指的是土地使用年限，使用年限為土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科
2021.01.15 160 -
買房產(chǎn)權(quán)年限是多少年買房屬于住宅的，產(chǎn)權(quán)一般是70年，屬于商用公寓的，一般是40年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.03.26 1,046 -
房改房的產(chǎn)權(quán)年限房改房的產(chǎn)權(quán)年限根據(jù)房屋所占用的土地的性質(zhì)確定。房屋作為物權(quán)本身是沒有產(chǎn)權(quán)年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工業(yè)用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商業(yè)、娛樂等用地是四十年等。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
2020.08.02 155
-
房改房產(chǎn)權(quán)年限，房改房產(chǎn)權(quán)年限是多少
房子沒有產(chǎn)權(quán)年限，有年限的是土地。居住用地土地使用權(quán)70年?，F(xiàn)在房改房產(chǎn)權(quán)的年限有兩種。第一種是以前有土地證。說明房屋改造房屋在批準(zhǔn)土地時已經(jīng)繳納了土地出讓金，其土地使用證已經(jīng)標(biāo)明了其產(chǎn)權(quán)年限。也就是
2021-11-20 15,340 -
房改房產(chǎn)權(quán)年限要求是多少
如果所購買的這套住房在今后發(fā)生買賣關(guān)系的時候，就必須按照法律、法規(guī)的要求，由買房人（注意不是賣房人）繳納一定數(shù)額的土地使用權(quán)出讓金，那時候這套房產(chǎn)就會在辦理出讓手續(xù)的那天開始，使用權(quán)變更為出讓，使用年
2022-08-17 15,340 -
房改房產(chǎn)權(quán)年限是多久
房改房產(chǎn)權(quán)指的是土地使用年限，使用年限為土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年；
2022-06-05 15,340 -
房改房產(chǎn)權(quán)是多少年
房改房產(chǎn)權(quán)指的是土地使用年限，使用年限為土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年；
2022-07-02 15,340
-
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,341 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15
