中止租賃合同未到期，違約金怎么算
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租賃合同提前幾個月終止的，當事人有約定的，按照約定處理。未達成協(xié)議的，可以要求違約方承擔損害賠償責任，損失賠償金額相當于違約造成的損失。 根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，一方不履行合同義務或者不履行合同義務，造成另一方損失的，損失賠償金額相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但違約方在簽訂合同時不得超過預見或者應當預見的損失。
《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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未到期房屋終止租賃的，違約金一般按照標的數(shù)額的20%計算，或由雙方協(xié)商約定。造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%；違約金過分高于實際損失時，可以請求人民法院予以適當減少。
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租賃未到期違約金如何算租賃未到期違約金的計算是按照約定計算，沒有約定的，當事人可以協(xié)商確定違約金的數(shù)額和計算方法；但約定過高或過低的，另一方可以要求法院或仲裁機構適當減少或增加。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付
2022.06.17 793 -
租房合同未到期違約金怎么算1、如果租房合同有約定違約金的，從合同約定，但約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 2、如果租房合同沒有約定
2021.01.28 221 -
租賃合同未到期違約怎么賠租賃合同未到期違約，如果合同訂立時約定違約金的，違約方需要支付違約金。如果沒有約定違約金，受害一方可以要求違約方賠償自己的損失，但是去法院起訴的時候受害人需要自己證明自己的損失。
2021.04.19 260
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房屋租賃合同租期未滿的違約金： 1租期未滿押金不退; 2、違約，收年租金30%的違約金。 3、具體要看雙方租房合同的內容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。
2022-04-10 15,340 -
租房合同未到期怎么算違約金
以下就是租房合同未到期違約金的相關回答。我國法律規(guī)定，房屋買賣，不影響買賣之前已經(jīng)建立的租賃關系。即你的房子可以正常買賣，但是租賃合同應當繼續(xù)履行到合同期滿。因此，你現(xiàn)在需要查看租賃合同對租賃期間房屋
2022-04-03 15,340 -
租房合同未到期違約金怎么算？
屬于違約，可以與承租方協(xié)商。 房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利： 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。 還可以要求賠償損失，損失
2022-07-25 15,340
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01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應當按照約定的內容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向對方當事人支付違約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向對方當事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計算方
2,672 2022.05.11 -
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當事人有權提出解除合同的請求。如果當事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17
