陰陽分開購房合同是否具有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
“陰陽合同”嚴格來說并不是一個嚴謹?shù)姆筛拍?，一般是指合同的當事人就同一事項訂立兩份以上的?nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外； 其中對內(nèi)的一份是雙方真實意思表示，也是雙方實際履行的合同，被稱為“陰合同”，而對外的一份則不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的，被稱為“陽合同”。 當事人之間就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，該數(shù)份合同中關(guān)于房屋價款、履行方式、履行期限等實質(zhì)性內(nèi)容的約定不一致的，應(yīng)當綜合考慮合同簽訂時間的先后、實際履行情況、同類房屋市場交易價等因素，確定當事人的真實意思，認定應(yīng)予履行的合同，從而確定多份合同的效力。 一般情況下，“陰合同”是雙方真實意思表示，也是雙方實際上履行的合同，成立且有效，對于“陽合同”中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等損害國家或者第三人利益的行為的，合同關(guān)于價款等的相關(guān)約定應(yīng)為無效。
《民法典》第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效；對于差價太大，一般會認定無效。陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同，只供登記用，雙方私下留存的叫陰合同，作為交易的真實成交價格。
“陰陽合同”中“陰合同”一般有效。陰合同是雙方意思的真實表示，在不違反法律規(guī)定的情況下有效；陽合同是對外登記公示的合同，因未體現(xiàn)當事人的真實意思無效。
-
購房合同簽訂了陰陽合同是否有效陽合同無效，陰合同可能有效，也可能無效，根據(jù)具體案情判斷。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效，即陽合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理，即陰合同的效力按照有關(guān)法律進行，符合法律條件的陰合
2021.04.28 135 -
購房陰陽合同具有法律效力嗎?購房陰陽合同法律效力如下：陰合同中的價款通常是雙方的真實意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下應(yīng)當認定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，因未體現(xiàn)當事人的真實意思不發(fā)生法律效力。
2021.03.26 124 -
房屋陰陽合同是否有效？一般陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當事人的真實意思，只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護，是有效合同。但如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)
2021.02.23 91
-
陰陽雙陽購房合同是否有效
陰陽購房合同中，“陽合同”因雙方虛假的意思表示而無效；“陰合同”如果是雙方真實合法的意思表示，是有效合同，受法律保護。根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為
2022-06-02 15,340 -
購房合同簽訂陰陽是否有效
陽合同無效，陰合同可能有效，也可能無效，根據(jù)具體案情判斷。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效，即陽合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理，即陰合同的
2022-11-14 15,340 -
購房合同簽訂了陰陽合同是否有效
陽合同無效，陰合同可能有效，也可能無效，根據(jù)具體案情判斷。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效，即陽合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理，即陰合同的
2022-10-13 15,340 -
陰陽購房合同有效嗎
對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認定合同有效；對于差價太大，一般會認定無效。陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同，只
2021-12-15 15,340
-
01:05
陰陽合同是什么陰陽合同，指的是合同當事人就同一個事項簽訂兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對外，一份對內(nèi)，其中對外的一份合同并不是雙方真實的意思表示，主要是以逃避稅收等為目的；而對內(nèi)的合同則是雙方真實的意思表示，可以通過書面或者口頭形式。 “陰陽合同”屬于
4,632 2022.04.15 -
01:22
陰陽合同有什么法律效力陰陽合同的意思是，當事人針對同一內(nèi)容、同一事項，訂立了兩份以上的合同，一份對內(nèi)、一份對外，用一份合同來掩蓋另一份合同，以達到自己的真實目的，比如逃避國家稅收等，所以對外的合同并非自己的真實意思表示，對內(nèi)的合同才是。因此，對內(nèi)的陰合同與對外的
1,576 2022.04.17 -
01:07
陰陽合同的法律效力陰陽合同，指的是合同雙方當事人就同一個事項，簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同，一份對外，一份對內(nèi)，其中對外的合同并不是雙方當事人的真實意思，而是用來逃避稅收等為目的；對內(nèi)的合同則表示雙方真實意思，一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17
