贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶有效嗎？
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贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)過(guò)戶有效。受贈(zèng)人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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贈(zèng)與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈(zèng)與人不過(guò)戶的，屬于違約行為，接受贈(zèng)與的人可以要求贈(zèng)與人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)過(guò)戶有效，但是受贈(zèng)人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房子合同一直不過(guò)戶是有法律效力的。只是債的法律效力，不是物權(quán)的法律效力。
2021.01.21 645 -
未經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎？只要合同符合規(guī)定就能生效。贈(zèng)與合同是雙方當(dāng)事人對(duì)于某件物品無(wú)償贈(zèng)與的一種協(xié)議，屬于普通的民事法律行為，那么在民事法律行為當(dāng)中就要遵守的最基本的規(guī)范叫做意思自治。所謂意思自治的意思就是雙方當(dāng)事人都有著意思表示，之后達(dá)成了共識(shí)就可以簽定合同，合
2021.04.29 251 -
贈(zèng)與協(xié)議能過(guò)戶嗎房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效，但并非物權(quán)效力而是債權(quán)效力。 公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效
2021.03.02 359
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贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶有效嗎
有效，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。 合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)
2022-05-30 15,340 -
離婚時(shí)贈(zèng)與子女未過(guò)戶贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡有效力的。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)屬于屬于一種特殊的贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2022-06-09 15,340 -
贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)過(guò)戶有效嗎？
贈(zèng)與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈(zèng)與人不過(guò)戶的，屬于違約行為，接受贈(zèng)與的人可以要求贈(zèng)與人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-06 15,340 -
贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)過(guò)戶有效嗎
有效，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。 合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)
2022-05-29 15,340
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贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
01:11
贈(zèng)房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈(zèng)房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈(zèng)房協(xié)議就是指房屋贈(zèng)與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類(lèi)型。因此，贈(zèng)房協(xié)議需要符合我國(guó)合同法的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17
