繼承遺贈取得的房產(chǎn)要交契稅嗎
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1、法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 2、個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅，并在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“繼承資料審核”欄加蓋“個人繼承”印章(由市局統(tǒng)一刻制)。 3、對除繼承外其他無償贈與不動產(chǎn)的受贈人全額征收契稅。并對非繼承、遺囑、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房在繳納契稅前，由稅務(wù)機(jī)關(guān)在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“無償贈與契稅審核”欄加蓋“個人無償贈與”印章(由市局統(tǒng)一刻制)，房管部門在契稅完稅證上加蓋“個人無償贈與”印章。并在受贈人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證粘貼的印花稅票騎縫處，由房管部門加蓋“個人無償贈與”印章予以注銷。 4、對個人無償贈與不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，可按市場評估價格計征印花稅。
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對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈與等轉(zhuǎn)移行為時，向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。我國《契稅暫行條例》第2條規(guī)定：“本條例所指轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： 1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓; 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換; 3、房屋買賣； 4、房屋贈與; 5、房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
不需要。根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》【國稅函[2004]1036號】的規(guī)定，對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
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繼承房產(chǎn)要交契稅嗎房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應(yīng)稅費。
2020.08.16 222 -
房產(chǎn)繼承要交契稅嗎視情況而定。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2021.01.31 193 -
繼承房產(chǎn)要交契稅嗎？繼承房產(chǎn)一般要交契稅，如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。
2021.04.17 159
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繼承和接受遺贈取得的房產(chǎn)要交契稅嗎
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(二)個人無償贈與不動產(chǎn)的契稅、印花稅稅收管理 1
2022-06-01 15,340 -
繼承和接受遺贈而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎？
1、法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 2、個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋
2022-06-10 15,340 -
繼承和接受遺贈而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎?
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2022-10-21 15,340 -
繼承和接受遺贈而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎
1、法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 2、個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋
2022-05-23 15,340
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01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個人所得稅以及增值稅。因為我國各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無論是否
2,954 2022.04.17 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:28
遺產(chǎn)繼承要交稅嗎首先，遺產(chǎn)稅是一個國家或者地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)進(jìn)行征稅的稅收制度，征收遺產(chǎn)稅的目的 是調(diào)節(jié)遺產(chǎn)與贈與財產(chǎn)，以防止貧富過分懸殊。我國目前還沒有征收遺產(chǎn)稅，但其實在新中國成立初期，曾經(jīng)設(shè)立過遺產(chǎn)稅，后來因為不具備相關(guān)條件而沒有實際實行。除了我國
2,191 2022.04.17
