100平方的房子過戶費(fèi)多少錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
契稅要看買家是首套房還是二套房。過戶稅費(fèi)的，具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：暫免征收 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：暫免征收 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、增值稅：銷售額的4.76%(房產(chǎn)證未滿2年的繳納，普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
根據(jù)較新政策，在144平方米以下面積的房子滿兩年免交營業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6％。還有個(gè)人所得稅，房產(chǎn)證滿5年，并且是獨(dú)一住房的不需要交個(gè)人所得稅；契稅：房款的1.5％。印花稅：房款的0.05％.所以如果當(dāng)事人房子滿足不交營業(yè)稅的條件的話，費(fèi)用在一萬左右。
-
100平米房子過戶費(fèi)多少關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.
2020.09.04 1,437 -
安置房100平方過戶費(fèi)用是多少錢1、測繪費(fèi)2.04元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)); 3、契稅評(píng)估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方; 5、交易費(fèi)10/平方,買方; 6、工本費(fèi)550元,買方(工本印花稅5元);。
2020.09.06 916 -
88平的房子過戶費(fèi)多少錢不滿90平米住房過戶，如果買家是首套買入契稅1%，如果是二套買入契稅是1.5%，三套以及三套以上契稅3%，還需要交納評(píng)估費(fèi)用千分之 6，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，買家持有住房如果滿2年，可以過戶免增值稅5%，賣家如果是滿五年持有，又是買
2020.03.14 585
-
100平方的房子過戶費(fèi)多少
重要的是房子是否滿2年，賣方是否是唯一的住宅，買方是否第一次購買住宅，一般二手住宅交易需要支付的稅金:一、購買者應(yīng)支付稅金:1、權(quán)利稅:首次購買住宅評(píng)價(jià)額為90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超
2021-09-22 15,340 -
100平米的房子過戶費(fèi)多少錢
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次
2022-05-16 15,340 -
100平米房子過戶費(fèi)多少錢
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 1、契稅： 1.5%。 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)：3元平方米； 4、測繪費(fèi)：1.36元平方米
2022-05-28 15,340 -
100平方的房子過戶要多少錢
一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3
2022-08-06 15,340
-
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,347 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17 -
00:58
洗錢100萬判多少年洗錢達(dá)到100萬元的，屬于洗錢罪情節(jié)嚴(yán)重的情形，一般處五年以上十年以下有期徒刑。在我國，為明知是毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、走私犯罪等所產(chǎn)生的違法所得，通過各種金融方式，例如轉(zhuǎn)賬結(jié)算、金融票據(jù)等進(jìn)行掩飾、隱瞞的，構(gòu)成洗錢罪。依法處五年以下有期徒刑
9,018 2022.04.15
