居民在小區(qū)公共綠化區(qū)種植的植物碰傷小孩，是否承擔責任？
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專門設置了第六章《業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)》其中該章第73條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。
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小孩子在綠化帶里面玩受傷，如果是由于物業(yè)沒有按照物業(yè)合同的約定履行安全保障義務，沒有對綠化帶采取相應的安全措施導致的，則物業(yè)應當負責；如果物業(yè)已經(jīng)盡到了安全保障義務，是由于孩子的監(jiān)護人監(jiān)護不力導致孩子受傷的，則物業(yè)不需要承擔責任。
車子在小區(qū)被刮，物業(yè)是否要承擔責任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。如物業(yè)承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔責任的。
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小區(qū)高空拋物物業(yè)是否應承擔責任高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應該做的。
2021.02.25 189 -
小區(qū)失竊，物業(yè)公司是否需要承擔責任1、如果要物業(yè)公司承擔賠償失竊物品的責任，則要看是否存在過錯行為。 這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同
2020.07.10 168 -
小區(qū)公共綠地被占用物業(yè)有責任嗎物業(yè)有勸導制止的責任。物業(yè)公司接受業(yè)主委托管理服務小區(qū)共用區(qū)域共用設施。個別業(yè)主侵犯全體業(yè)主利益肯定不對。物業(yè)公司沒有維護好公共綠地，依照物業(yè)服務協(xié)議，也是違約了。物業(yè)雖然不也是執(zhí)法單位，但是既然受委托進行管理，就要有所行動，最起碼應該主動
2021.04.06 831
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小區(qū)居民在綠化帶種菜可以嗎
“根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，任何組織或自然人占用小區(qū)公共設施，必須經(jīng)過業(yè)主大會三分之二以上同意?！毙^(qū)綠化由小區(qū)全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理。業(yè)主私自改變小區(qū)綠化帶用途屬于違法行為，私改綠化的業(yè)主侵害了其他業(yè)主的
2022-06-13 15,340 -
在小區(qū)被砸物業(yè)公司是否承擔責任
根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-14 15,340 -
在小區(qū)被砸物業(yè)公司是否承擔責任？
根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-21 15,340 -
在小區(qū)物業(yè)丟電腦是否要承擔責任
保安不會是全責，保安是小區(qū)工作環(huán)境人員，有下班時間，而工作環(huán)境不是保安私有，而車鑰匙是業(yè)主存放還是由保安托管很難有關(guān)鍵證據(jù)，所以這個責任認定不容易。
2022-08-03 15,340
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00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應當屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11 -
01:13
違約責任的5種承擔方式民事根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,235 2022.04.15 -
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離婚小孩撫養(yǎng)費是雙方共同承擔嗎撫養(yǎng)費，也稱撫育費，通常指的是離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方應向直接撫養(yǎng)子女的另一方支付的，用于撫養(yǎng)子女的費用。因此撫養(yǎng)費通常不是由雙方共同承擔，而是由不直接撫養(yǎng)子女的一方承擔。當然，對子女的撫養(yǎng)義務是父母雙方的，撫養(yǎng)費正是不直接撫養(yǎng)子女的一
717 2021.04.25
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小區(qū)業(yè)主失竊物業(yè)是否要擔責2022.10.10
