簽了認購書，又要重新簽認購書嗎，認購書的期限
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簽訂認購書和交納認購金并不是法律規(guī)定的必須過程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習慣做法，它通常是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后、準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需要此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付認購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，而在此期限內(nèi)，賣方不得將該房屋售與他人，如果買方?jīng)Q定不購買，賣方應將認購金退還;但如果買方超過規(guī)定期限以后才決定不購買，認購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償，不退給買方。
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購買期房怎么簽認購書簽訂期房認購書的內(nèi)容包括：買賣雙方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及違約責任條款。注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致；是否存在定金不退的霸王條款；仔細審查關(guān)于房屋面積的約定，明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；中介是否存在
2020.01.29 140 -
購房前要簽房屋認購書嗎？進行房屋買賣前，不必須簽訂認購書，雙方自行決定即可。認購書是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的協(xié)議，目的是約定雙方日后要簽訂房屋買賣合同，不屬于簽訂合同的法定步驟。
2020.05.27 206 -
簽了認購書，還要退房嗎簽了認購書是可以退房的，首先，雙方要到房地產(chǎn)發(fā)證機關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出，因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。其次，如
2021.04.11 169
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主合同又簽了認購書有效嗎
購房合同為準，不過還是保留一段時間吧，等交房辦好產(chǎn)證，這些都沒有用了。
2022-07-23 15,340 -
購房認購書簽了可以退款嗎
簽了認購書是不能退款的1.買受人在簽訂本《購房認購書》(以下簡稱《認購書》)時，出賣人已向買受人告知并解釋本《認購書》相關(guān)條款并提請買受人注意，在買受人理解并確認的前提下雙方簽定本《認購書》。2.買受
2022-02-07 15,340 -
認購書簽了可以退嗎
能退不能退,關(guān)鍵要看你們所簽訂的認購書具備不具備合同的主要條款,如果具備合同的主要條款,那么認購書就視為是你們雙方所簽訂的購房合同,你所交的預付款就是履行合同的行為,要求退還等于是解除合同,可能不行.
2022-01-25 15,340 -
簽了購房認購書，能退定金嗎
簽了認購書，但沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回定金的。如果簽了正式的商品房買賣合同，將難以退回了。 但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還定金給購房者的。 協(xié)商不成，訴訟解決。本
2022-04-05 15,340
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00:59
只簽了認購書能退房嗎簽了認購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔違約責
811 2022.06.22 -
01:04
已簽認購書能退房嗎簽訂了認購書之后，購房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因為認購書對購房者和開發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開發(fā)商五證不全，開發(fā)商沒
3,015 2022.04.17 -
01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
