租賃合同的履行期間如何確定
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1.如果租賃合同約定履行地的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地；合同沒(méi)有約定的，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。 2.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十八條第二款規(guī)定，合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。 第十九條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。
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可以依照下列標(biāo)準(zhǔn)確定租賃合同租賃期限：一般由當(dāng)事人字形協(xié)商確認(rèn)，以租賃合同載明的期限為準(zhǔn)。且約定的租賃期限最高不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
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如何確定租賃合同租賃期限租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房；超過(guò)二十年的部分視為不定期租賃，不受法律保護(hù)，雙方均有任意解除權(quán)。
2021.01.04 213 -
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2021.01.16 412 -
租賃合同需要確定租賃期限如何確定租賃合同的租賃期限由出租人和承租人自行協(xié)商，達(dá)成一致后確定。但是我國(guó)法律規(guī)定租賃期限得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。因此租賃期限只要不超過(guò)二十年即為合同有效條款。
2021.04.01 177
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租賃合同履行地如何確定
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2022-08-25 15,340 -
租賃合同履行地如何確定？
如果租賃合同約定履行地的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地；合同沒(méi)有約定的，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十八條第二款規(guī)
2022-06-06 15,340 -
如何確定租賃合同履行地
如果租賃合同約定履行地的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地；合同沒(méi)有約定的，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第十八條第二款規(guī)
2022-07-20 15,340 -
租賃合同書的履行地如何確定?
根據(jù)2015年2月14日施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉的解釋》，我國(guó)對(duì)于租賃合同的履行地作了如下規(guī)定：第十八條?合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定
2022-09-03 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17 -
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履行中的合同訴訟期限怎么確定訴訟時(shí)效，是一種法律制度，它規(guī)定的是確認(rèn)法律文書和法律事實(shí)發(fā)生或消失法律效力的時(shí)間范圍。設(shè)定訴訟時(shí)效，不是保護(hù)債務(wù)人，而是促使債權(quán)人積極、主動(dòng)行使債權(quán)，從而確保債權(quán)人的利益不受損害。在司法實(shí)踐中，由于民事案件千差萬(wàn)別，因此，具體到各個(gè)案件，
1,425 2022.04.17 -
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合同成立的時(shí)間如何確定合同成立時(shí)間的確定方式如下： 1、承諾生效，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，承諾生效便意味著合同的成立； 2、當(dāng)事人簽字蓋章，當(dāng)事人采用合同書形式簽訂合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立； 3、當(dāng)事人簽字確認(rèn)書。 合同成立條件如下： 1、
636 2023.01.04
