住宅物業(yè)管理管理條例第51條有哪些規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
新規(guī)規(guī)定： 第一，不用交納物業(yè)私收費用。有些物業(yè)公司為了利益，巧立名目收取“裝修管理費”、“垃圾轉運費”、“公共設施維護費”等等。這些物業(yè)自行收取的項目是不允許的。如果物業(yè)強行收取，業(yè)主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。 第二，不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的費用。物業(yè)的服務標準、收費標準需完全按照簽訂的合同實行，若物業(yè)降低服務標準或提高收費標準，業(yè)主有權不交費且向相關部門進行舉報；同時，如果小區(qū)公共配套設施與開發(fā)商承諾不符，物業(yè)要按照實際情況對業(yè)主減、免公共服務費用，而該費用則應該由開發(fā)商補償。 第三，不用繳納逾期交房期間的物業(yè)費。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期，有時候，會由于開發(fā)商的原因，造成逾期交房的情況。可有些樓盤的物業(yè)費卻從合同規(guī)定的交房時間就開始收取，這是不符合規(guī)定的。對于開發(fā)商逾期交房的情況，物業(yè)無權向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費用。
業(yè)主權利有以下這些： (一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務; (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權; (五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權; (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權; (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
-
物權法物業(yè)管理條例新規(guī)定物業(yè)管理工作是個大籮框，小區(qū)的事情都往里裝。小區(qū)里不管什么事，首先想到的就是物業(yè)服務企業(yè)、物業(yè)主管部門。實際上，物業(yè)管理是一項綜合性的社會管理工作，涉及很多部門的職能，需要各部門形成合力，齊抓共管。
2020.04.04 595 -
物業(yè)管理條例及法律有哪些物業(yè)管理條例及法律有： 1.本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。 2.國家提倡業(yè)主通
2020.03.24 306 -
物業(yè)管理條例中業(yè)主權利有哪些物業(yè)管理條例中業(yè)主權利有：享受物業(yè)服務企業(yè)服務的權利；召開業(yè)主大會的權利；提出建議的權利；行使投票的權利；被選舉的權利；知情的權利和監(jiān)督的權利；使用各類服務資金的權利；監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會的權利。
2020.08.11 252
-
物業(yè)管理條例第51條有哪些？
業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意;物業(yè)服務企業(yè)確需
2022-09-13 15,340 -
山西省物業(yè)管理條例第51條規(guī)定有哪些
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。本條例實施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項維修資金的，住房購買人和公有住房出售單
2022-09-24 15,340 -
浙江省物業(yè)管理條例第51條規(guī)定哪些
違反本條例規(guī)定的行為，國務院《》及其他有關法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
2022-09-26 15,340 -
物業(yè)管理條例第51條有哪些內(nèi)容?
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
2022-09-15 15,340
-
01:18
居住證辦理條件有哪些我國居住證制度，是一項除了保護城市流動人口非戶口所在地工作或者居住的社會福利待遇，也保障了城市流動人口在原戶籍所在地的應該享有的權益。 根據(jù)《居住證暫行條例》的相關規(guī)定，我國的公民在離開戶籍所在地，至其他城市生活或者居住滿6個月以上的，并且
12,096 2022.04.17 -
01:00
治安處罰管理條例與刑法的區(qū)別治安處罰管理條例已經(jīng)廢止，現(xiàn)行的是《中華人民共和國治安管理處罰法》。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第1條規(guī)定，該法是維護社會治安，保障公共安全，保護公民、法人及其他組織的合法權益的法律。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第2條的規(guī)定
5,012 2022.04.17 -
01:15
治安管理處罰法第四十二條釋義《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條釋義如下：有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：1、寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；2、公然侮辱他人或者捏造
26,684 2022.04.17
