商貸沒還清公積金貸款可以不用還嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商貸沒還完可以進(jìn)行公積金貸款。 職工只要符合正常匯繳公積金6個(gè)月以上等公積金貸款申請(qǐng)條件，即可申請(qǐng)辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業(yè)貸款無關(guān)。 但同時(shí)公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應(yīng)不高于家庭月收入的50%，如有未還清的商業(yè)性住房貸款，應(yīng)自行安排好還貸資金。 另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使用公積金貸款購(gòu)買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果首套房貸款額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備以下材料：職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。
房貸提前還款有規(guī)定如下。 1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。 2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會(huì)收取違約金。 3、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。 4、中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個(gè)月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。 5、交通銀行：對(duì)提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息，而一年之后，則只需要一個(gè)月。
-
沒還清商貸公積金貸款如何處理可以。一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。所以，如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第二套房是不是采用住房公積金貸款是沒有影響的，即使第一套房
2021.03.30 644 -
公積金貸款還清后可以再貸款嗎公積金貸款首次還清之后就能進(jìn)行第二次公積金貸款，但是需要符合相關(guān)條件，住房公積金管理局會(huì)對(duì)再進(jìn)行申請(qǐng)貸款申請(qǐng)人名下房產(chǎn)數(shù)量進(jìn)行調(diào)查，一般來說第三套房就不可以再進(jìn)行公積金貸款購(gòu)買了。
2020.02.14 777 -
不用公積金貸款可以用公積金還款嗎不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料： (一)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件； (二)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件； (三)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； (四)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄
2020.03.28 585
-
商貸沒還清用公積金還可以貸款嗎
1、商貸沒還清可以公積金貸款。 2、一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么
2022-05-24 15,340 -
商貸沒還清可以用公積金貸款嗎
商貸沒還清可以公積金貸款. 一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第
2022-05-26 15,340 -
商貸沒還清可不可以公積金貸款
1、商貸沒還清可以公積金貸款。 2、一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么
2022-05-17 15,340 -
商貸沒還清可以公積金貸款嗎
商貸沒還完可以進(jìn)行公積金貸款。 職工只要符合正常匯繳公積金6個(gè)月以上等公積金貸款申請(qǐng)條件，即可申請(qǐng)辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業(yè)貸款無關(guān)。 但同時(shí)公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應(yīng)不高于
2022-05-29 15,340
-
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11
